2026

Vender un piso en Barcelona es más sencillo si eliges bien el enfoque, ajustas el precio al mercado y preparas una estrategia de marketing profesional. Aquí comparamos, punto por punto, vender por tu cuenta frente a hacerlo con una agencia. Qué determina el éxito de una venta en Barcelona La clave no es solo el barrio ni los metros. Influyen la valoración objetiva, la documentación al día, la...

Conoce la documentación para vender un piso en Barcelona y la importancia del certificado energético para completar la venta correctamente.

Descubre cómo vender un local en Barcelona con consejos clave y estrategias eficaces para lograr la mejor venta con Arquitectura Residencial.

Vender un local comercial en Barcelona con inquilino no solo es posible: en muchos casos es la opción más eficiente si tu objetivo es atraer a un comprador inversor y cerrar una operación con argumentos sólidos. La clave está en entender que, cuando el local está alquilado, el producto que vendes no es únicamente “metros cuadrados”, sino un activo con rentas, con un nivel de riesgo y una...

Vender Vivienda

Son ya más de 20 años dedicándome al marketing inmobiliario, tanto de obra nueva como de segunda mano y he ido aprendiendo algunos "truquillos" de venta; desde cómo presentar las viviendas, cómo distinguir un comprador de un curioso o cómo utilizar las nuevas tecnologías. Espero con este post ayudar a todos los que precisen vender un inmueble en Barcelona, tanto si van a vender por su cuenta o...

Introducción al certificado energético en Barcelona y su importancia para vender un piso Desde 2025, el certificado energético se solicita en las tasaciones hipotecarias. Es imprescindible para la venta de inmuebles. El certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un inmueble. En Barcelona, su obtención es imprescindible para vender un piso, asegurando transparencia...

El tribunal Supremo ha anulado el procedimiento estatal de NRUA. El 21 de mayo de 2026 se hace efectiva la sentencia Nº620/2026 del Tribunal Supremo en la que se anula el Procedimiento por entender que el Estado no tiene competencia para imponer un registro nacional que se superpone a los autonómicos. Ya comentamos en este artículo que no tenía lógica tener 3 administraciones para gestionar las VUT...

¿Cuánto vale un piso en el Eixample Dreta? Los pisos de la Dreta de l'Eixample son los más exclusivos de Barcelona, y actualmente más del 50 % de los compradores son extranjeros. La oferta es escasa, así que el precio se ve empujado al alza por compradores de alto poder adquisitivo. La zona de Passeig de Gracia es la más cara, alcanzando durante 2025 un promedio de 7.432 €/m2. Consulta los...

  En Arquitectura Residencial somos especialistas en comercializar todo tipo viviendas en Barcelona. En ocasiones nos encontramos con viviendas antiguas que no disponen de cédula y no cumplen la normativa actual. También hay casos en los que la cédula caducó y se deberá renovar para poder comercializar el inmueble. En algunos casos, en inmuebles antiguos puede ser que nunca se haya obtenido la...