En Barcelona se puede vender un piso en un edificio con la inspección técnica pendiente. Para ello el agente inmobiliario deberá informar al comprador para que este decida si exonerar a la parte vendedora ante notario de entregar el certificado de aptitud.La Inspección Técnica de Edificios (ITE) puede convertirse en un quebradero de cabeza para muchos propietarios. Cuando un edificio tiene la ITE...
Los estudiantes se quedan sin piso en Barcelona: qué cambia con el tope al alquiler de temporada y por habitaciones Barcelona lleva años utilizando el alquiler de temporada y el alquiler por habitaciones como una válvula de escape para perfiles muy concretos: estudiantes, investigadores, profesionales desplazados, personas en tratamiento médico o trabajadores que necesitan una estancia limitada en el...
¿Vas a contratar una inmobiliaria en Barcelona? Antes de firmar un mandato de venta, es fundamental conocer los honorarios que deberás abonar por la comercialización del inmueble. Habitualmente en Barcelona los honorarios de la agencia inmobiliaria los abona la parte vendedora, que es en definitiva la que contrata el servicio. La agencia inmobiliaria defenderá exclusivamente los intereses del...
Vender un piso en Barcelona es más sencillo si eliges bien el enfoque, ajustas el precio al mercado y preparas una estrategia de marketing profesional. Aquí comparamos, punto por punto, vender por tu cuenta frente a hacerlo con una agencia. Qué determina el éxito de una venta en Barcelona La clave no es solo el barrio ni los metros. Influyen la valoración objetiva, la documentación al día, la...
Conoce la documentación para vender un piso en Barcelona y la importancia del certificado energético para completar la venta correctamente.
Vender Vivienda
Son ya más de 20 años dedicándome al marketing inmobiliario, tanto de obra nueva como de segunda mano y he ido aprendiendo algunos "truquillos" de venta; desde cómo presentar las viviendas, cómo distinguir un comprador de un curioso o cómo utilizar las nuevas tecnologías. Espero con este post ayudar a todos los que precisen vender un inmueble en Barcelona, tanto si van a vender por su cuenta o...
Introducción al certificado energético en Barcelona y su importancia para vender un piso Desde 2025, el certificado energético se solicita en las tasaciones hipotecarias. Es imprescindible para la venta de inmuebles. El certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un inmueble. En Barcelona, su obtención es imprescindible para vender un piso, asegurando transparencia...
En Arquitectura Residencial somos especialistas en comercializar todo tipo viviendas en Barcelona. En ocasiones nos encontramos con viviendas antiguas que no disponen de cédula y no cumplen la normativa actual. También hay casos en los que la cédula caducó y se deberá renovar para poder comercializar el inmueble. En algunos casos, en inmuebles antiguos puede ser que nunca se haya obtenido la...
¿Qué documentación es necesaria para vender una vivienda en Barcelona? La documentación esencial para poder escriturar una vivienda ante notario es el título de propiedad, escritura que acredita quién es el propietario real del inmueble, cédula de habitabilidad vigente, certificado energético actualizado, últimos recibos del impuesto de bienes inmuebles. El vendedor tendrá que facilitar los...
Comparar anuncios
Comparar