Para poder vender un piso heredado en Barcelona, es imprescindible haber aceptado la herencia y que todos los propietarios estén de acuerdo en proceder a la venta. En ocasiones y la venta se complica por qué los herederos no se ponen de acuerdo en los términos de la venta. Lo recomendable es tener una reunión con todos los propietarios para aclarar las condiciones de venta y ser realista sobre el plazo...
¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario o Agente Inmobiliario del Comprador? En España, se ha adoptado el término "Personal Shopper Inmobiliario" para lo que en países anglosajones se conoce como "Agente del Comprador". Este profesional inmobiliario se especializa en ayudar a los compradores a encontrar las mejores propiedades al mejor precio del mercado, ya sea para su uso personal o como...
Vender piso alquilado a inversores sin perder ingresos hasta el día de la escritura es posible
Son ya más de 20 años dedicándome al marketing inmobiliario, tanto de obra nueva como de segunda mano y he ido aprendiendo algunos "truquillos" de venta; desde cómo presentar las viviendas, cómo distinguir un comprador de un curioso o cómo utilizar las nuevas tecnologías. Espero con este post ayudar a todos los que precisen vender un inmueble en Barcelona, tanto si van a vender por su cuenta o...
En ARQUITECTURA RESIDENCIAL publicamos en los mejores portales inmobiliarios de subscripción para promocionar las propiedades que nuestros clientes nos han confiado para su venta. https://www.youtube.com/watch?v=94dJEFsoZNw Como expertos en marketing inmobiliario, preparamos el anuncio con sumo cuidado, ajustándonos al máximo a la realidad y mostrando lo mejor de cada inmueble. Antes de...
La inspección técnica del edificio es obligatoria para garantizar el buen estado de los inmuebles de cierta edad.
El barrio de la Dreta de l'Eixample, ubicado en el distrito de l’Eixample de Barcelona, se extiende desde la Plaza de Cataluña, que puede considerarse como su punto de inicio en el límite sur, hacia el norte. Este punto marca el inicio del barrio y desde allí se despliega hacia el noreste. La Dreta de l'Eixample cuenta con una población de 43.715 habitantes distribuidos en una superficie de...
En el corazón de Barcelona se encuentra l'Eixample, un distrito nacido de la mente visionaria del ingeniero y urbanista Ildefons Cerdà. Con un plan urbanístico que rompía con el pasado, Cerdà puso las bases de una Barcelona moderna, destacando la igualdad y la funcionalidad. El resultado es un distrito que es el motor de Cataluña y un símbolo de la modernidad y del urbanismo centrado en la calidad...
Durante 2022 y 2023, los tipos de interés han pasado de prácticamente 0 % al 4 %. Esto s ha llevado a muchas familias hipotecadas a pasar dificultades. Muchos clientes nos llaman para valorar las opciones que tienen: 1 .Vender el inmueble Cuando se trata de una segunda residencia o un inmueble de inversión, quizá vale la pena plantearse la venta. Para ello habrá que tener en cuenta el...
Uno de los aspectos que a menudo se pasa por alto al considerar transacciones de compraventa es el impuesto de sucesiones y su impacto en el mercado inmobiliario. En Arquitectura Residencial le explicamos cómo este impuesto puede influir en las decisiones de compra y venta de propiedades. En primer lugar, el impuesto de sucesiones es un tributo que se aplica sobre los bienes y derechos heredados....
En Arquitectura Residencial entendemos la importancia de construir comunidades prósperas y sostenibles y uno de los aspectos clave para lograrlo es la eficiencia financiera en la gestión de gastos comunes, para ello, les ofrecemos algunas ideas sobre cómo llevar a cabo una gestión inteligente de los recursos económicos en sus comunidades. En primer lugar, es esencial establecer un presupuesto...
En el fascinante mundo de la arquitectura residencial innovadora y sostenible hay una tendencia que ha capturado la imaginación de muchos: las casas contenedor. En Arquitectura Residencial, te explicamos por qué las casas contenedor son una opción emocionante que combina innovación y conciencia medioambiental. Estas viviendas, construidas utilizando contenedores de carga reciclados, representan una...
En el emocionante viaje de la propiedad residencial, alcanzar el momento de cancelar una hipoteca es una victoria significativa. Este proceso, aunque a menudo subestimado, merece la debida atención para garantizar una transición sin contratiempos hacia la propiedad completamente libre de deudas. En Arquitectura Residencial le ofrecemos algunos pasos esenciales para llevar a cabo una cancelación exitosa...
La renovación de tu vivienda puede ser un proyecto emocionante, pero también puede presentar desafíos inesperados. Es esencial contar con un plan de contingencia eficiente para manejar imprevistos y garantizar que el proceso de renovación transcurra sin contratiempos. En Arquitectura Residencial le explicamos algunas estrategias clave para asegurar el éxito de su proyecto de...
En Arquitectura Residencial, nos mantenemos al tanto de las últimas tendencias que definen el mercado inmobiliario. En 2024, la evolución del diseño de interiores promete transformar la forma en que concebimos nuestros hogares. Estas son algunas tendencias decorativas que destacarán en el próximo año. Suelos de madera en espiga Los suelos de madera en espiga están haciendo un regreso...