Inversión Inmobiliaria

Los estudiantes se quedan sin piso en Barcelona: qué cambia con el tope al alquiler de temporada y por habitaciones Barcelona lleva años utilizando el alquiler de temporada y el alquiler por habitaciones como una válvula de escape para perfiles muy concretos: estudiantes, investigadores, profesionales desplazados, personas en tratamiento médico o trabajadores que necesitan una estancia limitada en el...

Descubre cómo vender un local en Barcelona con consejos clave y estrategias eficaces para lograr la mejor venta con Arquitectura Residencial.

Vender un local comercial en Barcelona con inquilino no solo es posible: en muchos casos es la opción más eficiente si tu objetivo es atraer a un comprador inversor y cerrar una operación con argumentos sólidos. La clave está en entender que, cuando el local está alquilado, el producto que vendes no es únicamente “metros cuadrados”, sino un activo con rentas, con un nivel de riesgo y una...

El tribunal Supremo ha anulado el procedimiento estatal de NRUA. El 21 de mayo de 2026 se hace efectiva la sentencia Nº620/2026 del Tribunal Supremo en la que se anula el Procedimiento por entender que el Estado no tiene competencia para imponer un registro nacional que se superpone a los autonómicos. Ya comentamos en este artículo que no tenía lógica tener 3 administraciones para gestionar las VUT...

  Hoy os vamos a explicar uno de nuestros casos de éxito. Nos contactó el propietario de un local en una zona muy comercial del barrio de Gracia, justo en el límite con Eixample. El local estuvo arrendado con un negocio tradicional, pagando puntualmente los inquilinos una buena renta hasta la jubilación. Entonces llegaron los problemas. El local se volvió a poner en el mercado...

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario o Agente Inmobiliario del Comprador? En España, se ha adoptado el término "Personal Shopper Inmobiliario" para lo que en países anglosajones se conoce como "Agente del Comprador". Este profesional inmobiliario se especializa en ayudar a los compradores a encontrar las mejores propiedades al mejor precio del mercado, ya sea para su uso personal o como...

Tomar la decisión de comprar una vivienda es una de las más importantes de la vida. Aquí tienes una guía para ayudarte a convertirte en un comprador inteligente y tomar la mejor decisión. ➔ Establece tus prioridadesAntes de comenzar la búsqueda, identifica tus necesidades y deseos. ¿Cuántas habitaciones necesitas? ¿Qué ubicación prefieres? ¿Cuál es tu presupuesto máximo?➔ Obtén una...

La puntuación crediticia, también conocida como puntuaje crediticio o score crediticio, es una calificación numérica que refleja la solvencia y la capacidad de una persona para cumplir con sus obligaciones financieras. Se basa en el historial crediticio de una persona, que incluye información sobre préstamos, tarjetas de crédito, pagos de facturas y otras deudas. En Arquitectura Residencial le...

El concepto de coliving ha ganado popularidad en los últimos años, especialmente entre los jóvenes profesionales y los nómadas digitales. Barcelona, como una ciudad cosmopolita y atractiva, ofrece una excelente oportunidad para invertir en coliving. En Arquitectura Residencial explicamos algunas razones por las cuales Barcelona es una opción interesante para invertir en este tipo de alojamiento....

España es un destino muy popular para aquellos que desean comprar una vivienda como extranjeros. El país ofrece una amplia variedad de ciudades y regiones con diferentes características y encantos, lo que permite encontrar opciones que se adapten a los gustos y necesidades de cada individuo. En Arquitectura Residencial hablamos sobre algunas de las mejores ciudades españolas para comprar una vivienda...