¿Qué es el NRA y cuando es obligatorio? El número de registro único de alquiler nace a instancias de la Unión Europea, con el objetivo de detectar los anuncios fraudulentos en los portales. Este registro es obligatorio para alquileres temporales, y turísticos desde 1 de julio de 2025 siempre que se quieran anunciar y pagos de reservas online. Sin ese número, los portales inmobiliarios como...
¿Cuánto vale un piso en el Eixample Dreta? Los pisos de la Dreta de l'Eixample son los más exclusivos de Barcelona, y actualmente más del 50 % de los compradores son extranjeros. La oferta es escasa, así que el precio se ve empujado al alza por compradores de alto poder adquisitivo. La zona de Passeig de Gracia es la más cara, alcanzando durante 2025 un promedio de 7.432 €/m2. Consulta los...
En Arquitectura Residencial somos especialistas en comercializar todo tipo viviendas en Barcelona. En ocasiones nos encontramos con viviendas antiguas que no disponen de cédula y no cumplen la normativa actual. También hay casos en los que la cédula caducó y se deberá renovar para poder comercializar el inmueble. En algunos casos, en inmuebles antiguos puede ser que nunca se haya obtenido la...
¿Qué documentación es necesaria para vender una vivienda en Barcelona? La documentación esencial para poder escriturar una vivienda ante notario es el título de propiedad, escritura que acredita quién es el propietario real del inmueble, cédula de habitabilidad vigente, certificado energético actualizado, últimos recibos del impuesto de bienes inmuebles. El vendedor tendrá que facilitar los...
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