En Barcelona se puede vender un piso en un edificio con la inspección técnica pendiente. Para ello el agente inmobiliario deberá informar al comprador para que este decida si exonerar a la parte vendedora ante notario de entregar el certificado de aptitud.La Inspección Técnica de Edificios (ITE) puede convertirse en un quebradero de cabeza para muchos propietarios. Cuando un edificio tiene la ITE...
¿Vas a contratar una inmobiliaria en Barcelona? Antes de firmar un mandato de venta, es fundamental conocer los honorarios que deberás abonar por la comercialización del inmueble. Habitualmente en Barcelona los honorarios de la agencia inmobiliaria los abona la parte vendedora, que es en definitiva la que contrata el servicio. La agencia inmobiliaria defenderá exclusivamente los intereses del...
Vender un piso en Barcelona es más sencillo si eliges bien el enfoque, ajustas el precio al mercado y preparas una estrategia de marketing profesional. Aquí comparamos, punto por punto, vender por tu cuenta frente a hacerlo con una agencia. Qué determina el éxito de una venta en Barcelona La clave no es solo el barrio ni los metros. Influyen la valoración objetiva, la documentación al día, la...
Son ya más de 20 años dedicándome al marketing inmobiliario, tanto de obra nueva como de segunda mano y he ido aprendiendo algunos "truquillos" de venta; desde cómo presentar las viviendas, cómo distinguir un comprador de un curioso o cómo utilizar las nuevas tecnologías. Espero con este post ayudar a todos los que precisen vender un inmueble en Barcelona, tanto si van a vender por su cuenta o...
El tribunal Supremo ha anulado el procedimiento estatal de NRUA. El 21 de mayo de 2026 se hace efectiva la sentencia Nº620/2026 del Tribunal Supremo en la que se anula el Procedimiento por entender que el Estado no tiene competencia para imponer un registro nacional que se superpone a los autonómicos. Ya comentamos en este artículo que no tenía lógica tener 3 administraciones para gestionar las VUT...
Si está buscando vender un piso rápido en Barcelona, hay varias estrategias que puede seguir para aumentar sus posibilidades de éxito. En Arquitectura Residencial les ofrecemos algunos consejos útiles. Establecer un precio competitivo Es importante establecer un precio realista y competitivo para atraer a posibles compradores. Investigue los precios de mercado en su zona y trabaje de la mano de un...
En ARQUITECTURA RESIDENCIAL publicamos en los mejores portales inmobiliarios de subscripción para promocionar las propiedades que nuestros clientes nos han confiado para su venta. Como expertos en marketing inmobiliario, preparamos el anuncio con sumo cuidado, ajustándonos al máximo a la realidad y mostrando lo mejor de cada inmueble. Antes de insertar el...
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