La entrega de una propiedad es un momento emocionante, pero también es crucial estar atento a posibles defectos que puedan surgir. En Arquitectura Residencial le ofrecemos algunos consejos sobre cómo identificar y abordar posibles problemas en su recién adquirida joya arquitectónica.
Inspección minuciosa
Antes de emocionarse con la decoración, realice una inspección meticulosa. Comience por revisar las paredes, techos y suelos en busca de grietas, manchas o irregularidades. Examine las puertas y ventanas para asegurarse de que se abren y cierran correctamente y preste atención a las instalaciones eléctricas y fontanería, verificando que todos los interruptores y grifos funcionen adecuadamente.
Lista de verificación
Cree una lista de verificación para asegurarse de no pasar por alto ningún detalle. Anote cualquier defecto, por pequeño que sea, para que pueda abordarlo antes de que se convierta en un problema mayor, tomarse el tiempo para realizar esta revisión inicial puede ahorrarle dolores de cabeza en el futuro.
Comunicación con el constructor
Una vez que haya identificado los defectos, comuníquese de inmediato con el constructor. La mayoría de las empresas constructoras tienen políticas de garantía y estarán dispuestas a abordar cualquier problema que surja. Proporcione una descripción detallada de los defectos y, si es posible, adjunte fotografías para respaldar su reclamación.
Documentación
Es esencial documentar todas las comunicaciones con el constructor, por eso, lo mejor es guardar correos electrónicos, mensajes de texto y cualquier otro medio de comunicación para tener un registro claro de su intercambio, ya que puede ser valioso en caso de que sea necesario recurrir a medidas legales.
Inspección profesional
Considere la posibilidad de contratar a un inspector profesional para realizar una revisión exhaustiva. A menudo, estos expertos pueden identificar problemas que pueden pasar desapercibidos para el ojo no entrenado. Aunque esto supone un coste adicional, puede ser una inversión valiosa a largo plazo.
Las claves para abordar defectos en su nuevo hogar son la inspección inicial, la comunicación proactiva con el constructor y la documentación adecuada para garantizar que su inversión inmobiliaria se mantenga sólida y libre de problemas. Al tomarse el tiempo necesario para abordar los defectos de manera oportuna, estará contribuyendo a la durabilidad y la calidad a largo plazo de su hogar.
