A ARQUITECTURA RESIDENCIAL publiquem als millors portals immobiliaris de subscripció per promocionar les propietats que els nostres clients ens han confiat per a la seva venda.
Com a experts en màrqueting immobiliari, preparem l’anunci amb molt de compte, ajustant-nos al màxim a la realitat i mostrant el millor de cada immoble. Abans d’inserir l’anunci, hi ha un treball previ de verificació de totes les dades de l’immoble: superfície registral i cadastral, càrregues, títol de propietat, certificat energètic, inspecció tècnica de l’edifici on s’ubica l’immoble, possibles càrregues urbanístiques, etc…
A més, fem una valoració professional a preu de mercat, per valorar el preu a què es pot vendre l’immoble en el moment actual. En funció de loferta i la demanda de la zona, les característiques de limmoble i el seu estat de conservació.
No ens conformem amb posar l’anunci , sinó que a més el posicionem perquè la resposta sigui òptima . Ens anunciem als portals que ens reporten més trànsit i resposta de qualitat als nostres anuncis: entre ells hi ha IDEALISTA, FOTOCASA, PISOS.COM, HABITACLIA I 1001PORTALS. Al final, la resposta que obtenim depèn, d’una banda, de la demanda a la zona, del trànsit al portal i també de l’oferta d’immobles al portal mateix. I per descomptat, si l’immoble està mal presentat o fora de preu, ja el poden veure els clients, que no trucaran.
Si bé és el portal amb més trànsit a Espanya actualment, també és el més car. No destaca per la usabilitat. Tot està estudiat per optimitzar el trànsit. Per arribar a l’immoble, cal passar per diversos mapes de la zona. El trànsit que tenen és innegable, els tres mesos passats van assolir els 34 milions de visites. No està gens malament. Actualment té al voltant d’1,5 M d’immobles anunciats. Molts són repetits, sobretot quan el propietari no dóna l’exclusiva de venda a una immobiliària. En aquest cas, l?anunci que es veurà més és el de la immobiliària que més paga. Les visites es reparteixen i confonen els compradors. Els anuncis gratuïts en idealista no tenen visibilitat pràcticament, estan al final de la llista. La taxa de pàgines vistes per visita és molt alta, suposem perquè té en compte les vistes virtuals com si es veiessin diverses pàgines. A estic cal afegir que la taxa de rebot és de les més baixes. Idealista té exposició a tot Europa, per aquest motiu també publiquem els anuncis en anglès, ja que molts dels nostres clients són residents angloparlants.
Fotocasa
És el segon portal amb més trànsit del nostre país. Com es veu a la gràfica, es troba en menys de la meitat del trànsit d’idealista, i també publica menys oferta. Això pot ser un avantatge, sobretot si al barri hi ha menys producte anunciat, serà més fàcil que ens trobin. Som clients de FOTOCASA des del 2008 i hem venut promocions de més de 100 habitatges utilitzant aquest canal, juntament amb IDEALISTA. És una web molt fàcil dutilitzar, i compta amb nombrosos serveis per destacar els anuncis. A més, publicant a fotocasa, enviem també els anuncis a MILANUNCIS i HABITACLIA. Actualment, disposa d´una oferta d´uns 1,2 M d´immobles i tradicionalment ha funcionat molt bé a Catalunya, ja que és originària d´aquí. FOTOCASA ofereix moltes opcions per destacar els anuncis, ia Arquitectura Residencial aprofitem aquestes funcionalitats perquè els anuncis dels nostres clients obtinguin més resposta. Actualment, estem inserint fotografia professional i també TOUR VIRTUAL o fotografies 360 per donar una imatge més acurada de les característiques de l’immoble. D’aquesta manera podem destacar curiosos.
HABITACLIA
És una de les darreres adquisicions del grup Schibsted Spain, que actualment, després de les darreres vendes de participacions, ha passat a denominar-se ADEVINTA. Aquest portal fundat a Mataró, i amb una concepció força local, és un dels millors quant a la seva usabilitat i disseny. L’empresa es va fundar l’any 2005 i és molt apreciada pels agents immobiliaris. Si ets professional immobiliari, aquesta web és ideal per publicar els teus pisos, cases, naus, oficines i locals. Actualment HABITACLIA compta amb gran oferta immobiliària i està donant molt bon resultat a Catalunya.
És una altra de les webs immobiliàries més grans del nostre país, amb aproximadament 8 milions de visites al mes. Pertany al grup VOCENT. Últimament, ha millorat el disseny i usabilitat. És molt més actual i està donant molt bon resultat a les vendes. És un dels nostres preferits i el tercer en trànsit. Continua sent independent dels grans grups del sector.
Els nostres anuncis també apareixen promocionats en motors de cerca immobiliaris, aconseguint així més rapidesa en la venda i destacar sobre la competència. Has cercat alguna vegada en aquests agregadors? T’ho recomanem. Tenen molta oferta i gran trànsit. Alguns exemples són TROVIT, MITULA O NESTÒRIA.
Promocionem a més tots els immobles a més de 60 portals immobiliaris nacionals i internacionals que es mostren a la imatge. Estem presents a Anglaterra, França, Holanda, Alemanya. A més, els nostres comercials atenen compradors estrangers de totes les nacionalitats. Inserim la publicitat sempre com a mínim en espanyol i anglès i hem venut immobles a COMPRADORS DE TOTS ELS CONTINENTS: nord-americans, xinesos, russos, iranians, etc.
Les xarxes socials també són importants. Encara que realment no és el que atrau més compradors, també estem presents a INSTAGRAM, FACEBOOK, TWITTER I PINTEREST.
Si vols que promocionem el teu immoble, no dubtis a contactar amb nosaltres. Et farem una VALORACIÓ A PREU DE MERCAT de forma gratuïta. Truca sense compromís i estudiarem el teu cas. Tel. 93 241 11 03
