Immobiliària

Vendre un local comercial a Barcelona amb llogater no només és possible: en molts casos és l'opció més eficient si el teu objectiu és atreure un comprador inversor i tancar una operació amb arguments sòlids. La clau està a entendre que, quan el local està llogat, el producte que no és únicament "metres quadrats", sinó un actiu amb rendes, amb un nivell de risc i una projecció...

Si us esteu preguntant quant val el vostre pis a Barcelona el 2026, aquest article està pensat per oferir-vos una visió precisa i pràctica. En un mercat immobiliari tan dinàmic i complex com el barceloní, és imprescindible conèixer el valor real del vostre habitatge. Una valoració ajustada és clau per prendre decisions encertades, ja sigui per vendre, llogar o simplement conèixer el vostre...

Introducció al certificat energètic a Barcelona i la seva importància per vendre un pis Des de 2025, el certificat energètic es demana en les taxacions hipotecàries. És imprescindible per a la venda d’immobles. El certificat energètic és un document obligatori que avalua l’eficiència energètica d’un immoble. A Barcelona, obtenir-lo és imprescindible per vendre un pis, ja que garanteix...

El tribunal Suprem ha anul.lat el procediment estatal de NRUA. El 21 de maig de 2026 es fa efectiva la senténcia Nº620/2026 del Tribunal Suprem en la que s'anul.la el Procediment per entendre que l'Estat no té competència per imposar un registre nacional que se superposa als autonòmics. Ja comentavem en aquest article que no tenia lògica tenir 3 administracions per gestionar les VUT i la seva...

¿Quant val un pis a l'Eixample Dreta? Els pisos de la Dreta de l'Eixample són els més exclusius de Barcelona, i actualment més del 50% dels compradors són estrangers. L'oferta és escassa, així que el preu es veu empès a l'alça per compradors d'alt poder adquisitiu. La zona de Passeig de Gràcia és la més cara, assolint durant el 2025 una mitjana de 7.432 €/m². Consulteu les últimes dades...

  A Arquitectura Residencial som especialistes a comercialitzar tot tipus habitatges a Barcelona. En ocasions ens trobem amb habitatges antics que no disposen de cèdula i no compleixen la normativa actual. També hi ha casos en què la cèdula va caducar i s'haurà de renovar per poder comercialitzar l'immoble. En alguns casos, en immobles antics pot ser que mai s' hagi obtingut la cèdula. Aquests...

Si estàs valorant comprar casa al Maresme —en especial un xalet de luxe independent d'obra nova a Sant Andreu de Llavaneres—, aquesta guia concentra tot el necessari per decidir amb criteri: zones top, procés legal i fiscal de l'obra nova, temps, checklist i una comparativa honesta entre urbanitzacions. Des d'Arquitectura Residencial portem anys venent urbanitzacions i viles a mida a la costa...

Resposta ràpida:Per vendre un pis heretat a Barcelona primer cal acceptar l'herència davant notari, pagar/gestionar els impostos associats i registrar l'adjudicació perquè els hereus figurin com a titulars. A més, tots els copropietaris han d'estar d'acord amb la venda (preu, terminis i condicions) perquè l'operació no es bloquegi. Vendre pis heretat Barcelona pot ser un procés ràpid si segueixes...

Golden Visa derogada des de 3 d'Abril de 2025 La Ley Orgánica 1/2025  deroga per complet els visiats per inversors immobiliaris per compra d'actius de més de 500.000 Euros. Ja no es pot sol.licitar. La Golden Visa a Espanya permet obtenir residència a Espanya, mitjançant la inversió immobiliària. Aquest programa ha atret l‟atenció d‟inversors de tot el món a la recerca de...

El barri de l'Antiga Esquerra de l'Eixample es troba al districte de l'Eixample de Barcelona i s'estén des del carrer d'Aribau fins al carrer d'Urgell, i des de l'Avinguda Diagonal fins a la Gran Via de les Corts Catalanes.