Immobiliària

Introducció al certificat energètic a Barcelona i la seva importància per vendre un pis Des de 2025, el certificat energètic es demana en les taxacions hipotecàries. És imprescindible per a la venda d’immobles. El certificat energètic és un document obligatori que avalua l’eficiència energètica d’un immoble. A Barcelona, obtenir-lo és imprescindible per vendre un pis, ja que garanteix...

Què és l'NRA i quan és obligatori? El número de registre únic de lloguer neix a instàncies de la Unió Europea, amb l'objectiu de detectar els anuncis fraudulents en els portals. Aquest registre és obligatori per a lloguers temporals i turístics des de l'1 de juliol de 2025, sempre que es vulguin anunciar i rebre pagaments de reserves en línia. Sense aquest número, els portals immobiliaris com...

¿Quant val un pis a l'Eixample Dreta? Els pisos de la Dreta de l'Eixample són els més exclusius de Barcelona, i actualment més del 50% dels compradors són estrangers. L'oferta és escassa, així que el preu es veu empès a l'alça per compradors d'alt poder adquisitiu. La zona de Passeig de Gràcia és la més cara, assolint durant el 2025 una mitjana de 7.432 €/m². Consulteu les últimes dades...

  A Arquitectura Residencial som especialistes a comercialitzar tot tipus habitatges a Barcelona. En ocasions ens trobem amb habitatges antics que no disposen de cèdula i no compleixen la normativa actual. També hi ha casos en què la cèdula va caducar i s'haurà de renovar per poder comercialitzar l'immoble. En alguns casos, en immobles antics pot ser que mai s' hagi obtingut la cèdula. Aquests...

Si estàs valorant comprar casa al Maresme —en especial un xalet de luxe independent d'obra nova a Sant Andreu de Llavaneres—, aquesta guia concentra tot el necessari per decidir amb criteri: zones top, procés legal i fiscal de l'obra nova, temps, checklist i una comparativa honesta entre urbanitzacions. Des d'Arquitectura Residencial portem anys venent urbanitzacions i viles a mida a la costa...

Resposta ràpida:Per vendre un pis heretat a Barcelona primer cal acceptar l'herència davant notari, pagar/gestionar els impostos associats i registrar l'adjudicació perquè els hereus figurin com a titulars. A més, tots els copropietaris han d'estar d'acord amb la venda (preu, terminis i condicions) perquè l'operació no es bloquegi. Vendre pis heretat Barcelona pot ser un procés ràpid si segueixes...

La Golden Visa a Espanya permet obtenir residència a Espanya, mitjançant la inversió immobiliària. Aquest programa ha atret l‟atenció d‟inversors de tot el món a la recerca de l‟oportunitat de viure, treballar o gaudir de llargues estades a Espanya. En aquest article, detallarem com funciona la Golden Visa a Espanya, els requisits, els beneficis, les opcions d'inversió i les consideracions...

El barri de l'Antiga Esquerra de l'Eixample es troba al districte de l'Eixample de Barcelona i s'estén des del carrer d'Aribau fins al carrer d'Urgell, i des de l'Avinguda Diagonal fins a la Gran Via de les Corts Catalanes.

Durant 2022 i 2023, els tipus d'interès han passat de pràcticament 0% al 4 Això ha portat a moltes famílies hipotecades a passar dificultats. Molts clients ens truquen per valorar les opcions que tenen: 1. Vendre l'immoble Quan es tracta d'una segona residència o un immoble d'inversió, potser val la pena plantejar-se la venda. Per a això caldrà tenir en compte el preu de mercat actual de...

Al fascinant món de l'arquitectura residencial innovadora i sostenible hi ha una tendència que ha capturat la imaginació de molts: les cases contenidor. A Arquitectura Residencial, us expliquem per què les cases contenidor són una opció emocionant que combina innovació i consciència mediambiental. Aquests habitatges, construïts utilitzant contenidors de càrrega reciclats, representen una manera...