Para poder vender un piso heredado en Barcelona, es imprescindible haber aceptado la herencia y que todos los propietarios estén de acuerdo en proceder a la venta. En ocasiones y la venta se complica por qué los herederos no se ponen de acuerdo en los términos de la venta. Lo recomendable es tener una reunión con todos los propietarios para aclarar las condiciones de venta y ser realista sobre el plazo...

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario o Agente Inmobiliario del Comprador? En España, se ha adoptado el término "Personal Shopper Inmobiliario" para lo que en países anglosajones se conoce como "Agente del Comprador". Este profesional inmobiliario se especializa en ayudar a los compradores a encontrar las mejores propiedades al mejor precio del mercado, ya sea para su uso personal o como...

Vender piso alquilado a inversores sin perder ingresos hasta el día de la escritura es posible

Son ya más de 20 años dedicándome al marketing inmobiliario, tanto de obra nueva como de segunda mano y he ido aprendiendo algunos "truquillos" de venta; desde cómo presentar las viviendas, cómo distinguir un comprador de un curioso o cómo utilizar las nuevas tecnologías. Espero con este post ayudar a todos los que precisen vender un inmueble en Barcelona, tanto si van a vender por su cuenta o...

En ARQUITECTURA RESIDENCIAL publicamos en los mejores portales inmobiliarios de subscripción para promocionar las propiedades que nuestros clientes nos han confiado para su venta. https://www.youtube.com/watch?v=94dJEFsoZNw Como expertos en marketing inmobiliario, preparamos el anuncio con sumo cuidado, ajustándonos al máximo a la realidad y mostrando lo mejor de cada inmueble. Antes de...

La inspección técnica del edificio es obligatoria para garantizar el buen estado de los inmuebles de cierta edad.

La Golden Visa en España permite la obtención de residencia en España, mediante la inversión inmobiliaria. Este programa ha atraído la atención de inversores de todo el mundo en busca de la oportunidad de vivir, trabajar o disfrutar de largas estancias en España. En este artículo, detallaremos como funciona la Golden Visa en España, sus requisitos, beneficios, opciones de inversión y...

Situado en la parte alta de la ciudad, el barrio de Sarrià es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Barcelona. Ubicado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, limita con otros barrios prestigiosos como Les Tres Torres, Sant Gervasi - la Bonanova y Pedralbes. Con sus calles estrechas y plazas encantadoras, Sarrià conserva el espíritu de un antiguo pueblo que fue anexionado a Barcelona a...

Ubicado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, el barrio de Les Tres Torres es una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Barcelona. Situado en el noroeste de la ciudad, limita con los barrios de Sarrià, Sant Gervasi - la Bonanova y Sant Gervasi - Galvany. Este barrio es conocido por su ambiente residencial de alto nivel, con amplias calles arboladas y zonas verdes que ofrecen un respiro del...

El barrio de Sant Gervasi - Galvany se ubica en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi y abarca una zona céntrica al noroeste de Barcelona. Limita con barrios como Gràcia, el Eixample y Les Corts, y se extiende desde la Ronda del General Mitre hasta la Vía Augusta, cubriendo una de las áreas más emblemáticas de la ciudad. El barrio cuenta con una población aproximada de 40.000 habitantes...

Ubicado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, el barrio de Sant Gervasi - la Bonanova ocupa una gran porción de la ciudad de Barcelona. Limita con barrios vecinos como Sarrià, el Putxet i Farró, y Tres Torres. Su posición al noroeste de la ciudad le da un carácter residencial distintivo, combinando el ajetreo urbano con la tranquilidad de un entorno más alejado del centro. Este barrio tiene una...

El barrio de La Nova Esquerra de l’Eixample se encuentra en el distrito de Eixample, en la zona oeste de Barcelona. Limita con otros barrios como Sant Antoni, Esquerra de l’Eixample y Les Corts, abarcando una parte importante del centro de la ciudad. Con una población de alrededor de 37.000 habitantes y una extensión de aproximadamente 88 hectáreas, La Nova Esquerra de l’Eixample es un barrio...

El barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample se encuentra en el distrito de l’Eixample de Barcelona y se extiende desde la calle Aribau hasta la calle Urgell, y desde la Avinguda Diagonal hasta la Gran Via de les Corts Catalanes.

El barrio de la Dreta de l'Eixample, ubicado en el distrito de l’Eixample de Barcelona, se extiende desde la Plaza de Cataluña, que puede considerarse como su punto de inicio en el límite sur, hacia el norte. Este punto marca el inicio del barrio y desde allí se despliega hacia el noreste. La Dreta de l'Eixample cuenta con una población de 43.715 habitantes distribuidos en una superficie de...

En el corazón de Barcelona se encuentra l'Eixample, un distrito nacido de la mente visionaria del ingeniero y urbanista Ildefons Cerdà. Con un plan urbanístico que rompía con el pasado, Cerdà puso las bases de una Barcelona moderna, destacando la igualdad y la funcionalidad. El resultado es un distrito que es el motor de Cataluña y un símbolo de la modernidad y del urbanismo centrado en la calidad...

Durante 2022 y 2023, los tipos de interés han pasado de prácticamente 0 % al 4 %. Esto s ha llevado a muchas familias hipotecadas a pasar dificultades. Muchos clientes nos llaman para valorar las opciones que tienen:  1 .Vender el inmueble Cuando se trata de una segunda residencia o un inmueble de inversión, quizá vale la pena plantearse la venta. Para ello habrá que tener en cuenta el...