Si esteu buscant vendre un pis ràpid a Barcelona, hi ha diverses estratègies que podeu seguir per augmentar les seves possibilitats d’èxit. A Arquitectura Residencial
us oferim alguns consells útils.
Establir un preu competitiu
És important establir un preu realista i competitiu per atraure possibles compradors. Investigueu els preus de mercat a la vostra zona i treballeu de la mà d’un agent immobiliari local per obtenir una valoració precisa de la seva propietat.
A Arquitectura Residencial utilitzem diversos mètodes de valoració. No només tenim en compte l’oferta d’immobles publicada a portals (moltes vegades està sobrevalorada) sinó que comptem amb dades oficials de tancament d’operacions, a més de la nostra experiència professional.
Preparar el pis per a la venda
Assegureu-vos que el vostre pis estigui en les millors condicions possibles. Per fer-ho, realitzeu les reparacions necessàries, pinteu les parets si és necessari i netegeu a fons. La presentació és clau per captar l’atenció dels compradors i fer que se sentin atrets per la seva propietat. L’ideal és eliminar objectes personals, fotos i tot allò que pugui impedir que el client s’imagini habitatge a l’immoble.
Destacar les característiques úniques
Barcelona té molt per oferir en termes d’arquitectura, ubicació i estil de vida. Destaqueu les característiques úniques del vostre pis, com vistes panoràmiques, terrasses, elements arquitectònics o proximitat a atraccions turístiques o serveis.
Utilitzar estratègies de màrqueting efectives
Utilitzi les diverses eines de màrqueting disponibles per promocionar el seu pis, com la creació d’anuncis atractius en portals immobiliaris en línia, fotografia professional i Vídeos, l’ús de xarxes socials, i altres mitjans. Sens dubte, comptar amb un professional immobiliari que inverteix en publicitat i dedica la jornada laboral a aconseguir la venda serà un gran avantatge. A Arquitectura Residencial invertim en portals nacionals i internacionals per aconseguir una venda avantatjosa en un termini adequat, no en va som experts en màrqueting online.
Organitzar visites obertes i flexibles
Faciliteu la visualització del vostre pis programant visites obertes i essent flexible amb els horaris dels possibles compradors. Com més persones vegin la seva propietat, més grans seran les possibilitats de trobar un comprador ràpidament.
La programació de les visites lògicament dependrà de si limmoble està habitat o buit. A Arquitectura Residencial establim unes pautes amb els propietaris per facilitar les visites sense provocar inconvenients. Per això, en alguns casos realitzem un Tour Virtual de l’immoble perquè la primera presentació al comprador pugui fer-se en línia. A més, verifiquem la solvència del comprador per evitar curiosos.
Considereu l’opció de treballar amb un agent immobiliari
La venda de la vivenda pròpia sol ser estressant. Contractar un agent immobiliari amb experiència al mercat local pot ser de gran ajuda per vendre el seu pis ràpidament. Els professionals immobiliaris tenen coneixements de dret immobiliari, hipotecari, també compten amb eines professionals de màrqueting en línia i contactes que poden accelerar el procés de venda i maximitzar les oportunitats de venda.
Negociar de manera flexible
Si voleu vendre ràpidament, és possible que hagi de considerar ser flexible en termes de negociació. Estar obert a negociar el preu o considerar ofertes raonables pot ajudar a tancar la venda més ràpidament.
El mercat immobiliari pot variar i la velocitat de venda dependrà de diversos factors, com ara la ubicació, l’estat de la propietat i la demanda en aquell moment. Seguint aquests consells i essent estratègic en el seu enfocament, augmentarà les possibilitats de vendre el seu pis ràpidament a Barcelona.
A Arquitectura Residencial sabem que cada venda és diferent, i els terminis requerits per a aquesta també. Si esteu pensant en vendre, contacteu amb nosaltres i establirem l’estratègia de màrqueting adequada per al vostre immoble en funció dels seus objectius.
