Invertir en un immoble llogat pot ser una opció interessant per a aquells que busquen invertir al mercat immobiliari. Abans de prendre aquesta decisió, però, és important considerar diversos aspectes clau. A Arquitectura Residencial t'oferim informació rellevant per ajudar-te a avaluar si invertir en un immoble llogat és adequat per a tu.   ❖ Rendibilitat Analitzeu la rendibilitat que podeu...

L'arquitectura sostenible és un enfocament innovador que busca dissenyar i construir edificacions tenint en compte l'eficiència energètica, la utilització responsable dels recursos i l'impacte ambiental. Aquest enfocament combina principis ecològics amb funcionalitat i estètica, creant espais que satisfan les necessitats dels usuaris sense comprometre el medi ambient. A Arquitectura Residencial us...

La venda d’un habitatge està subjecta a impostos que han de ser pagats pel venedor. A Arquitectura Residencial us expliquem quins són els impostos més rellevants que s'apliquen en aquest cas.   Quan es ven un immoble, cal tenir en compte el pagament de tres impostos: l'IRPF, l'IBI i l'impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana o plusvàlua municipal, per calcular...

Vendre una propietat és una decisió important i comptar amb el suport duna agència immobiliària pot simplificar l’operació. Optar per una venda en exclusiva, és a dir, confiar la comercialització de la propietat a una única agència immobiliària pot oferir diversos avantatges. A Arquitectura Residencial us expliquem algunes raons per considerar aquesta opció. Major dedicació i enfocament En...

Barcelona és ciutat cosmopolita i dinàmica que ofereix diverses oportunitats d'inversió en locals comercials. A Arquitectura Residencial us mostrem algunes de les millors zones de Barcelona per considerar en invertir en aquest tipus de propietats.   ❖ Eixample Aquesta zona es caracteritza per les seves avingudes àmplies i una bella arquitectura modernista. El districte de l'Eixample és...

Vendre pis llogat a inversors sense perdre ingressos fins al dia de l'escriptura és possible

A ARQUITECTURA RESIDENCIAL publiquem als millors portals immobiliaris de subscripció per promocionar les propietats que els nostres clients ens han confiat per a la seva venda. https://www.youtube.com/watch?v=94dJEFsoZNw Com a experts en màrqueting immobiliari, preparem l'anunci amb molt de compte, ajustant-nos al màxim a la realitat i mostrant el millor de cada immoble. Abans...

Vendre ràpid un pis a Barcelona és possible, si evites aquests errors Són ja més de 20 anys dedicant-me al màrqueting immobiliari, tant d'obra nova com de segona mà i he anat aprenent alguns "tripijocs" de venda; des de com presentar els habitatges, com distingir un comprador d'un curiós o com utilitzar les noves tecnologies. Espero amb aquest post ajudar a tots els que necessitin vendre un immoble...

Des del 5 de maig de 2015, el decret de la Generalitat de Catalunya “67/2015, del 5 de maig” Sobre la inspecció tècnica dels edificis d’habitatges. DOGC 07/05/2015, que estableix que els edificis plurifamiliars de més de 45 anys i els que arriben a aquesta antiguitat han de tenir l’informe ITE. L’informe ITE serveix per verificar que els propietaris mantenen les propietats en l’estat...