En alquiler Local comercial de 177.00m2 en EIXAMPLE DRETA, Barcelona

Arquitectura Residencial presenta este amplio local comercial situado en la calle Còrsega, junto al Passeig de Sant Joan, la Avenida Diagonal y a escasos minutos de la Basílica de la Sagrada Família. Ubicado en una zona de elevada actividad comercial y peatonal, constituye una excelente oportunidad para empresas que busquen visibilidad y una ubicación consolidada dentro del Eixample de Barcelona.

El inmueble se encuentra a pie de calle, dispone de una fachada comercial con aproximadamente 4 metros lineales de escaparate y ofrece una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades.

Superficies y distribución

Superficie construida: 177 m².
Local a pie de calle.
Recepción.
Cinco aulas o despachos.
Un aseo.
Distribución fácilmente adaptable a diferentes necesidades comerciales o profesionales.
Última actividad: escuela de idiomas.

Confort y características

Amplio escaparate de 4 metros lineales.
Excelente visibilidad comercial.
Zona de elevado tránsito peatonal.
Apto para múltiples tipos de actividad.
No dispone de salida de humos.

Entorno y ubicación

El local se encuentra en una de las zonas más dinámicas del distrito del Eixample, muy próximo al Passeig de Sant Joan, la Avenida Diagonal y la Basílica de la Sagrada Família. En su entorno inmediato se concentra una amplia oferta de comercio de proximidad, restauración, supermercados, entidades bancarias, centros educativos y numerosos servicios.

Su proximidad a un establecimiento Zeeman contribuye a generar un flujo constante de potenciales clientes.

Las comunicaciones son excelentes mediante transporte público, con las estaciones de metro Verdaguer (L4 y L5), Sagrada Família (L2 y L5) y diversas líneas de autobús urbano, además de un cómodo acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Eficiencia energética

Calificación energética: E.
Consumo energético: 179 kWh/m² año.
Emisiones de CO₂: 36 kg CO₂/m² año.

Precio y condiciones

Renta mensual: 2.100 € + IVA.
El precio incluye los gastos de comunidad y el IBI.
No incluye IVA.
Se depositará la fianza legal en INCASÒL de dos mensualidades.
La propiedad podrá solicitar garantías adicionales en función de la solvencia económica del arrendatario.
Honorarios de agencia: una mensualidad de renta más IVA.
AICAT 6260 – ARQUITECTURA RESIDENCIAL – Residencial Pineda Park, S.L.

Para ampliar información o concertar una visita, puede ponerse en contacto con Arquitectura Residencial, donde estaremos encantados de atenderle y asesorarle durante todo el proceso de arrendamiento.