Alquiler de Loft tipo dúplex con terraza ,en pleno casco antiguo de Barcelona

Ubicado en la calle Sant Pau, en pleno casco antiguo de Barcelona, este singular loft tipo dúplex ofrece una forma diferente de disfrutar de la ciudad. Un espacio concebido para quienes valoran la arquitectura con personalidad, la amplitud de los ambientes y la posibilidad de combinar diferentes formas de uso en un entorno histórico de gran atractivo.

Distribuido en dos niveles, el inmueble destaca por una distribución funcional y versátil que permite diferenciar claramente las zonas de día y de descanso. La amplitud de la sala principal, la privacidad de sus dos suites y su magnífica terraza convierten esta propiedad en una propuesta singular dentro del centro histórico de Barcelona.

Este singular loft constituye una propuesta especialmente atractiva para profesionales, empresas y usuarios que buscan un espacio de gran personalidad para desarrollar su actividad o establecer una estancia prolongada en el centro histórico de Barcelona.

Superficies y distribución

• Loft distribuido en dos niveles.
• Amplia sala principal completamente diáfana.
• Altillo abierto que aporta amplitud y versatilidad.
• Zona independiente de estudio o trabajo.
• Cocina integrada con espacio de comedor.
• Dos dormitorios dobles tipo suite, ambos con baño incorporado.
• Magnífica terraza privada.
• Distribución concebida para disfrutar de espacios diferenciados para trabajar, descansar y recibir invitados.

Confort y calidades

• Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor.
• Calefacción mediante bomba de calor.
• Espacios abiertos con una distribución contemporánea.
• Excelente combinación entre funcionalidad y carácter arquitectónico.

Finca y comunidad

El inmueble forma parte de un edificio rehabilitado integralmente en 2015, conservando el carácter arquitectónico de la finca e incorporando las prestaciones propias de una rehabilitación contemporánea.

La comunidad está formada mayoritariamente por propietarios, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y cordial. La finca dispone de la ITE favorable como consecuencia de la rehabilitación integral realizada.

Eficiencia energética

• Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en trámite.

Zona y comunicaciones

La calle Sant Pau goza de una ubicación privilegiada en pleno casco antiguo de Barcelona, a pocos minutos de La Rambla, el Gran Teatre del Liceu, el Mercado de la Boqueria y el Port Vell. El entorno ofrece una amplia oferta de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, equipamientos culturales, centros sanitarios y todos los servicios necesarios para el día a día.

La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro Liceu (L3), Drassanes (L3) y Paral·lel (L2 y L3), además de numerosas líneas de autobús urbano y un rápido acceso a Plaza Catalunya, la Ronda Litoral y el aeropuerto.

Precio y condiciones

Renta mensual: 2.000 € IVA.

El inmueble se arrienda como local, al no disponer de cédula de habitabilidad, por lo que la renta está sujeta al IVA vigente.

La renta incluye el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y los gastos ordinarios de comunidad.

A la firma del contrato será necesario aportar:

• Dos mensualidades de fianza legal, que serán depositadas por la propiedad en INCASÒL, de acuerdo con la normativa vigente. Fianza adicional 1 mensualidad.
• Una mensualidad de renta más el IVA correspondiente en concepto de honorarios de intermediación de Arquitectura Residencial.

Información importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.

AICAT 6260