En venda Pis amb 125.98m2 a EIXAMPLE ESQUERRA, Barcelona

Un habitatge especialment lluminós, amb quatre dormitoris exteriors de dimensions poc habituals i diverses terrasses davant del passeig enjardinat de l’avinguda Josep Tarradellas. Els seus 125,98 m² segons escriptura ofereixen una base versàtil per crear una llar a mida a Barcelona.
Arquitectura Residencial comercialitza en exclusiva aquest ampli habitatge situat en una segona planta real de l’avinguda Josep Tarradellas. La seva ubicació davant d’una de les avingudes més àmplies de la zona permet gaudir d’una perspectiva oberta sobre el passeig central arbrat i afavoreix l’entrada de llum natural durant bona part del dia.
Un dels seus principals elements diferencials és l’amplitud del saló i dels dormitoris. L’habitatge disposa de tres dormitoris dobles —dos dels quals superen els 12 m²— i un dormitori individual de dimensions generoses. Tots són exteriors i disposen d’armaris encastats, una combinació poc freqüent en habitatges amb aquesta distribució.
La distribució actual s’organitza a partir d’un vestíbul que comunica amb el saló menjador, la cuina independent, els quatre dormitoris i dos banys complets, un equipat amb banyera i l’altre amb dutxa. L’habitatge també incorpora un traster, safareig i diverses terrasses accessibles des de diferents estances.
La propietat requereix una reforma integral. Entre les opcions que es podrien estudiar hi ha obrir la cuina al saló o crear una àmplia suite amb vestidor mitjançant la unió de dos dormitoris. La superfície disponible, l’amplitud de les habitacions, la configuració exterior i la relació amb les terrasses permeten estudiar diferents solucions de distribució i dissenyar un habitatge adaptat a les necessitats dels futurs propietaris. Qualsevol modificació s’haurà de comprovar prèviament des del punt de vista tècnic i normatiu.

Finca i equipament
L’immoble forma part d’un edifici construït l’any 1975 que disposa de dos ascensors. La calefacció i l’aigua calenta són centrals. Al mateix edifici hi ha aparcament, tot i que l’habitatge no inclou plaça de garatge.
Ubicació i entorn
L’habitatge es troba a l’avinguda Josep Tarradellas. L’amplitud de la via i el seu passeig central enjardinat deixen una perspectiva oberta davant de l’edifici i aporten llum i profunditat visual a les estances orientades cap a l’avinguda.
Característiques destacades
• Segona planta real.
• Quatre dormitoris exteriors amb armaris encastats.
• Tres dormitoris dobles i un dormitori individual ampli.
• Dos banys complets.
• Saló menjador i cuina independent.
• Diverses terrasses.
• Safareig i traster.
• Armari auxiliar al passadís.
• Orientació oest.
• Habitatge per reformar integralment.
• Dos ascensors.
• Calefacció i aigua calenta centrals.
• Aparcament a l’edifici, sense plaça inclosa.
• Cèdula d’habitabilitat vigent.

Preu i condicions
Els honoraris d’Arquitectura Residencial estan inclosos en el preu anunciat. No s’hi inclouen els impostos que corresponguin a la compravenda ni les despeses de notaria i del Registre de la Propietat. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
Crida a l’acció
Sol·licita més informació o concerta una visita amb Arquitectura Residencial per conèixer les possibilitats d’aquest habitatge.
AICAT 6260 · API A11.0705