LICENCIA TURÍSTICA EN 22@!
Arquitectura Residencial presenta en exclusiva este apartamento reformado en 2023, impecable en plena explotación económica. Se trata de una oportunidad ideal para un profesional que se dedique a las viviendas de uso turístico. Está ubicado en Sant Martí. La zona es la de menor densidad de pisos turísticos y presenta gran ocupación por su ubicación. Próximo a la playa, a la Avda Diagonal con todos sus servicios y a la calle Pere IV.
El barrio de 22@ se encuentra en plena transformación. El distrito tecnológico de Barcelona es uno de los de mayor crecimiento con alta demanda habitacional por parte de nómadas digitales y altos ejecutivos, y la zona dispone de muy pocas viviendas con licencia. La ubicación tan próxima al centro de Poblenou, con sus comercios y oferta gastronómica y la playa, hace de esta vivienda una ubicación con atractivo especial para los visitantes y prueba de ello es la ocupación próxima al 100 %.
El apartamento está distribuido en 2 dormitorios con cama de matrimonio, sala de estar comedor que cuenta con un gran sofá cama. La vivienda cuenta además con una galería soleada con amplias ventanas. Baño con ducha y cocina. Alto (3 real) y luminoso. El espacio está totalmente aprovechado. Dispone de aire acondicionado y bomba de calor mediante Split, acumulador de agua eléctrico. Vitrocerámica y lavavajillas. La superficie según castastro son 65 m2, y últil 52 m2.
En un vecindario tranquilo. El edificio, en perfecto estado cuenta con el ITE pasado y ascensor.
El apartamento turístico está listo para entrar, y cuenta con todas las facilidades y servicios que precisa el visitante para estar cómodo. Con el valor añadido de muy buenas reseñas en Airbnb.Televisión, wifi, secador de pelo…
La vivienda se entrega con todos los accesorios y mobiliario
La actividad turística se ha retomado después de unos meses alquilado por temporada. Actualmente está anunciado en airbnb y cuenta con reservas a muy buen precio. Se estima una renta anual bruta entre el 10-12 %. (Aproximadamente 45.000 – 46.500 Euros/año)
Gastos fijos modestos. Comunidad, IBI y consumos muy económicos.
Atención inversores. La tasación hipotecaria no cubre el valor de la licencia.
Se informa personalmente.
En Arquitectura Residencial somos especialistas en la venta de este tipo de negocios. La valoración de un piso turístico depende del tipo de inmueble, de su ubicación y de la rentabilidad que se obtiene del mismo. Si está buscando una oportunidad de inversión o tiene un inmueble con licencia turística en venta no dude en contactar con nosotros: le acompañaremos en la transacción.
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