En venda Casa amb 160.00m2, a Sarria de Ter, zona Pueblo 41

Es ven casa adossada per a rehabilitar amb gran potencial, situada en una ubicació privilegiada al costat del riu Ter, al municipi de Sarrià de Ter.

L’habitatge té una superfície aproximada de 215 m² construïts, distribuïts en:

L’immoble es troba completament per a rehabilitar; anteriorment havia estat la part de servei d’un antic restaurant. Ofereix l’oportunitat perfecta per dissenyar un habitatge a mida, ja que actualment no disposa d’estances definides. Ideal tant per a particulars que vulguin crear la seva llar des de zero com per a inversors o promotors.
Actualment es troba en procés de divisió horitzontal.

En tractar-se d’una casa adossada per ambdós costats, resulta una opció eficient i funcional, amb múltiples possibilitats de redistribució interior. La seva proximitat al riu i a l’entorn natural aporta un valor afegit, combinant tranquil·litat amb proximitat a serveis i bones comunicacions.

Una oportunitat única per a aquells que busquen crear un habitatge personalitzat en un entorn natural i ben ubicat.

En compliment de l’article 20 de la Llei General per a la defensa dels consumidors i usuaris (modificat per la Llei 10/2025), s’informa que el PREU DE VENDA DE L’IMMOBLE PEL QUAL S’OFERTA L’IMMOBLE és: 150.000-€ no inclou les següents despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals corresponen al comprador amb caràcter general:

(I) IMPOSTOS: Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya que, actualment és el tipus del 10% per a imports de fins a 600.000.-€ i escalat del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) i 13% (més de 1.500.000.-€), sense perjudici dels tipus reduïts aplicables. Per a una informació més exhaustiva sobre aquest punt, poden consultar-nos o consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Generalitat de Catalunya.

(II) DESPESES: Estan associades a la compravenda les despeses notarials i registrals, regulades per aranzels, i les despeses de gestió contractades.

(III) Honoraris de l’agència immobiliària: No cobrem comissió al comprador. En cas de pacte d’honoraris professionals a càrrec de l’adquirent, se subscriurà el corresponent document.