En lloguer Local comercial amb 177.00m2 a EIXAMPLE DRETA, Barcelona

Local comercial de 177 m² al costat del Passeig de Sant Joan i la Sagrada Família, amb 4 metres lineals d’aparador

Arquitectura Residencial presenta aquest ampli local comercial situat al carrer Còrsega, al costat del Passeig de Sant Joan, l’Avinguda Diagonal i a pocs minuts de la Basílica de la Sagrada Família. Ubicat en una de les zones comercials més consolidades de l’Eixample de Barcelona, representa una excel·lent oportunitat per a empreses que busquin visibilitat, representativitat i una ubicació estratègica.

Situat a peu de carrer, disposa d’una façana comercial amb aproximadament 4 metres lineals d’aparador i una distribució funcional que permet adaptar-lo a una gran varietat d’activitats.

Superfície i distribució

* Superfície construïda: 177 m².
* Local a peu de carrer.
* Recepció.
* Cinc aules o despatxos.
* Un lavabo.
* Distribució fàcilment adaptable a diferents activitats comercials o professionals.
* Darrer ús: escola d’idiomes.

Confort i característiques

* Aparador de 4 metres lineals.
* Excel·lent visibilitat comercial.
* Zona amb un elevat trànsit de vianants.
* Apte per a múltiples activitats.
* No disposa de sortida de fums.

Entorn i comunicacions

El local està situat en una de les zones més dinàmiques de l’Eixample, molt a prop del Passeig de Sant Joan, l’Avinguda Diagonal i la Basílica de la Sagrada Família. Al seu entorn hi trobem una àmplia oferta de comerç de proximitat, supermercats, restauració, entitats bancàries, centres educatius i tota mena de serveis.

La proximitat a un establiment Zeeman contribueix a generar un flux constant de potencials clients.

Les comunicacions són excel·lents gràcies a les estacions de metro Verdaguer (L4 i L5), Sagrada Família (L2 i L5), diverses línies d’autobús i un ràpid accés als principals eixos viaris de la ciutat.

Eficiència energètica

* Qualificació energètica: E.
* Consum energètic: 179 kWh/m² any.
* Emissions de CO₂: 36 kg CO₂/m² any.

## Preu i condicions

* Renda mensual: 2.100 € + IVA.
* El preu inclou les despeses de comunitat i l’IBI.
* L’IVA no està inclòs.
* La fiança legal es dipositarà a l’INCASÒL 2 mensualitats
* La propietat podrà sol·licitar garanties addicionals en funció de la solvència econòmica de l’arrendatari.
* Honoraris d’agència: una mensualitat de renda més IVA.
* AICAT 6260 – ARQUITECTURA RESIDENCIAL Residencial Pineda Park, S.L.

Disponibilitat inmediata

Per ampliar la informació o concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte amb Arquitectura Residencial. Estarem encantats d’assessorar-lo durant tot el procés d’arrendament.