En venda amb 250.00m2, a Sant Feliu de Llobregat, zona Centre

En una de les zones més tranquil·les i consolidades de Sant Feliu de Llobregat, se situa aquesta propietat única, catalogada com a Patrimoni Cultural del municipi, un actiu immobiliari difícil de replicar per tipologia, ubicació i caràcter.
Actualment, Sant Feliu de Llobregat només compta amb 15 habitatges amb llicència d’ús turístic. Aquest habitatge, actualment en explotació, és un dels pocs habitatges unifamiliars amb gran capacitat, i una bona rendibilitat anual. Actualment els hostes són tant famílies com empreses que agraeixen un allotjament còmode, ben comunicat i proper a Barcelona.
L’habitatge destaca per la seva amplitud, lluminositat i excel·lent distribució, oferint una superfície ideal per a famílies que busquen espai real, privadesa i vida exterior sense renunciar a la proximitat amb Barcelona.
Disposa de 4 dormitoris i 3 banys complets, incloent una gran suite principal. El saló-menjador, ampli i confortable, s’articula com el nucli de l’habitatge, amb eixida directa a terrassa i pati privat, espais exteriors molt valorats i escassos en ubicacions cèntriques.
La cuina office, independent i totalment equipada, ofereix una dimensió funcional poc habitual, pensada per a un ús familiar intensiu i per als que prioritzen comoditat i ordre al dia a dia.
A més, l’habitatge compta amb una edificicació auxiliar d’uns 40 m2 a la qual es poden donar diferents usos, estudi, sala de jocs, gimnàs, etc.
L’habitatge compta amb:
• Climatització integral (aire condicionat i calefacció)
• Excel·lent entrada de llum natural
• Garatge privat a la mateixa finca, amb capacitat per a dos vehicles i diverses motos.
• A la planta baixa compta a més amb safareig.

Ubicada al costat del Palau Falguera i els seus jardins, en un entorn immediat amb tots els serveis a peu: mercat municipal, comerços, supermercats, restauració i zones verdes.
A les properes trobem equipaments diversos com la Ciutat Esportiva Joan Gamper o la Fira de Cornellà.
A nivell de connectivitat, la ubicació és estratègica:
• Accessos ràpids a A-2 i B-23
• Rodalies, Trambaix i autobusos
• A pocs minuts de l’aeroport, la fira de Cornellà i el centre de Barcelona
Una propietat amb caràcter, història i potencial, ideal com a negoci o habitatge per a qui busca alguna cosa més que un habitatge estàndard: una llar amb identitat, en una ubicació clau de l’àrea metropolitana.
Consulti condicions: El preu no inclou impostos ni despeses notarials i registrals. Honoraris d’agència inclosos.
No dubti en contactar amb Arquitectura Residencial per ampliar informació i agendar una visita.