{"id":201861,"date":"2026-06-09T20:56:35","date_gmt":"2026-06-09T18:56:35","guid":{"rendered":"https:\/\/arqresidencial.com\/?p=201861"},"modified":"2026-06-09T20:57:38","modified_gmt":"2026-06-09T18:57:38","slug":"com-vendre-un-local-comercial-a-barcelona-amb-llogater-guia-practica-per-a-propietaris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/com-vendre-un-local-comercial-a-barcelona-amb-llogater-guia-practica-per-a-propietaris\/","title":{"rendered":"Com vendre un local comercial a Barcelona amb llogater: guia pr\u00e0ctica per a propietaris"},"content":{"rendered":"<p>Vendre un <strong>local comercial a Barcelona amb llogater<\/strong> no nom\u00e9s \u00e9s possible: en molts casos \u00e9s l&#8217;opci\u00f3 m\u00e9s eficient si el teu objectiu \u00e9s atreure un comprador inversor i tancar una operaci\u00f3 amb arguments s\u00f2lids. La clau est\u00e0 a entendre que, quan el local est\u00e0 llogat, el producte que no \u00e9s \u00fanicament &#8220;metres quadrats&#8221;, sin\u00f3 un <strong>actiu amb rendes<\/strong>, amb un nivell de risc i una projecci\u00f3 d&#8217;ingressos.<\/p>\n<p>En <strong>Arquitectura Residencial<\/strong> hem constatat que les <strong>zones prime<\/strong> (per demanda comercial i estabilitat) s\u00f3n les m\u00e9s buscades per inversors perqu\u00e8 el <strong>risc de desocupaci\u00f3 \u00e9s m\u00ednim<\/strong>. Tamb\u00e9 veiem que l&#8217;inversor en locals sol ser molt professional: exigeix dades, preguntes dif\u00edcils i documentaci\u00f3 impecable. Per aix\u00f2, abans de sortir al mercat, verifiquem la documentaci\u00f3 i preparem un <strong>informe exhaustiu<\/strong> perqu\u00e8 l&#8217;inversor pugui decidir r\u00e0pid i amb seguretat.<\/p>\n<hr \/>\n<h2>Es pot vendre un local amb llogater a Barcelona? Qu\u00e8 passa amb el contracte<\/h2>\n<p>Quan hi ha un local arrendat, l&#8217;habitual \u00e9s que el comprador assumeixi la posici\u00f3 d&#8217;arrendador i el contracte continu\u00ef en vigor segons el pactat (llevat de particularitats del contracte i del tipus d&#8217;arrendament). En termes pr\u00e0ctics: el llogater segueix al local i el nou propietari passa a cobrar la renda i a gestionar la relaci\u00f3 contractual.<\/p>\n<p>Aix\u00f2 \u00e9s precisament el que converteix l&#8217;operaci\u00f3 en atractiva per a inversors: el local ja est\u00e0 &#8220;en producci\u00f3&#8221;. Ara b\u00e9, en una venda amb llogater, la conversa se centra en <strong>risc<\/strong> (solv\u00e8ncia i continu\u00eftat), <strong>seguretat jur\u00eddica<\/strong> (contracte, garanties, obligacions) i <strong>compliment<\/strong> (llic\u00e8ncies\/activitat, situaci\u00f3 de l&#8217;immoble, pagaments, despeses). Si alguna cosa no quadra, el comprador demanar\u00e0 descomptes, retencions o condicions suspensives.<\/p>\n<p><strong>Important:<\/strong> cada operaci\u00f3 t\u00e9 matisos legals i fiscals (per exemple, si procedeix IVA o ITP\/AJD, o si hi ha possibilitat de ren\u00fancia a exempci\u00f3 en determinats sup\u00f2sits). Per revisar normativa aplicable i criteris fiscals, pots consultar fonts oficials com el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOE (Llei d&#8217;Arrendaments Urbans)<\/a> i les <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/iva-operaciones-inmobiliarias\/preguntas-frecuentes-sobre-iva-arrendamiento-inmuebles\/exenciones.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQs de l&#8217;AEAT sobre IVA en operacions immobili\u00e0ries<\/a>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2>Vendre amb llogater vs. vendre buit: avantatges, desavantatges i quan conv\u00e9<\/h2>\n<h3>Avantatges de vendre amb llogater<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Atracci\u00f3 d&#8217; inversors:<\/strong> el comprador compra rendes des del dia 1.<\/li>\n<li><strong>Menor incertesa comercial:<\/strong> ja hi ha activitat, \u00fas i &#8220;prova&#8221; del mercat.<\/li>\n<li><strong>Millor narrativa financera:<\/strong> es pot justificar preu amb rendibilitat (cap rate).<\/li>\n<li><strong>Especialment potent en zones prime:<\/strong> en la nostra experi\u00e8ncia, la demanda \u00e9s m\u00e9s constant i la desocupaci\u00f3 \u00e9s m\u00e9s baixa, la qual cosa redueix el &#8220;risc percebut&#8221;.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Desavantatges o friccions habituals<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Comprador m\u00e9s exigent:<\/strong> demanar\u00e0 contracte, garanties, historial de pagaments, llic\u00e8ncies i despeses al detall.<\/li>\n<li><strong>Menys atractiu per a &#8220;usuari final&#8221;:<\/strong> si alg\u00fa vol explotar el local per al seu negoci, el llogater \u00e9s una barrera.<\/li>\n<li><strong>Visites i gesti\u00f3:<\/strong> cal coordinar-se amb el llogater i tenir cura de la relaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Quan sol convenir vendre amb llogater<\/h3>\n<ul>\n<li>Quan tens un <strong>inquil\u00ed solvent<\/strong> i amb bon historial.<\/li>\n<li>Quan el contracte t\u00e9 una <strong>durada romanent<\/strong> raonable o estabilitat.<\/li>\n<li>Quan la renda est\u00e0 <strong>alineada amb mercat<\/strong> (o b\u00e9 documentes per qu\u00e8 no ho est\u00e0).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Quan pot convenir valorar una sortida pactada o esperar<\/h3>\n<ul>\n<li>Si el comprador objectiu \u00e9s &#8220;usuari final&#8221; (comerciant que vol ocupar).<\/li>\n<li>Si el contracte t\u00e9 condicions que el mercat penalitza (per exemple, renda molt baixa sense revisions, conflictes, impagaments o garanties febles).<\/li>\n<\/ul>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-204267\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/local-comercial-loewe-barcelona-3.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"609\" \/><\/p>\n<hr \/>\n<h2>Checklist previ: documentaci\u00f3 que et demanar\u00e0 un inversor (i com preparar-la)<\/h2>\n<p>A <strong>Arquitectura Residencial<\/strong> veiem que la difer\u00e8ncia entre una venda fluida i una venda que es complica est\u00e0 en la recopilaci\u00f3 i an\u00e0lisi d&#8217;informaci\u00f3. L&#8217;inversor professional no compra amb fullets: compra amb dades. Per aquest motiu, verifiquem documentaci\u00f3, detectem riscos i preparem un <strong>informe exhaustiu<\/strong> que respongui a les preguntes abans que apareguin.<\/p>\n<h3>Checklist operatiu (abans de publicar l&#8217;anunci)<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Contracte d&#8217;arrendament<\/strong> complet i signat (i annexos).<\/li>\n<li><strong>Identificaci\u00f3 del llogater<\/strong> (persona f\u00edsica\/jur\u00eddica) i dades b\u00e0siques de solv\u00e8ncia (segons disponibilitat i protecci\u00f3 de dades).<\/li>\n<li><strong>Hist\u00f2ric de pagaments<\/strong> (m\u00ednim 12 mesos si \u00e9s possible) i situaci\u00f3 de morositat: &#8220;zero&#8221; \u00e9s un argument de valor.<\/li>\n<li><strong>Garanties<\/strong>: fian\u00e7a, aval, dip\u00f2sit addicional, garanties personals.<\/li>\n<li><strong>Renda actual i actualitzacions<\/strong> (cl\u00e0usules de revisi\u00f3, IPC o altres).<\/li>\n<li><strong>Despeses<\/strong>: IBI, comunitat, assegurances, subministraments (qui paga qu\u00e8) i derrames si existeixen.<\/li>\n<li><strong>Llic\u00e8ncies i activitat<\/strong>: documentaci\u00f3 disponible sobre l&#8217;activitat i la seva situaci\u00f3 (quan aplica).<\/li>\n<li><strong>Situaci\u00f3 urban\u00edstica<\/strong> i possibles limitacions (si hi ha canvis d&#8217;\u00fas, obres recents, etc.).<\/li>\n<li><strong>Pla de visites<\/strong> i coordinaci\u00f3 amb el llogater (amb enfocament de m\u00ednim impacte en la seva operativa).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per a tr\u00e0mits municipals vinculats a transmissi\u00f3 de l&#8217;immoble (per exemple, <em>plusv\u00e0lua municipal<\/em> \/ IIVTNU quan correspongui), l&#8217;Ajuntament disposa d&#8217;informaci\u00f3 i tramitaci\u00f3 online: <a href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/es\/tramit\/20130001131\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oficina Virtual de Tr\u00e0mits de l&#8217;Ajuntament de Barcelona (plusv\u00e0lua)<\/a>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2>Com es fixa el preu quan el local est\u00e0 llogat: rendibilitat, risc i &#8220;qualitat de renda&#8221;<\/h2>\n<p>En una venda de <strong>local amb llogater<\/strong>, el preu sol ancorar-se a una l\u00f2gica <strong>financera: renda neta<\/strong> i <strong>risc<\/strong>. De forma simplificada, el comprador mira una rendibilitat objectiu (cap rate) i ajusta segons:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Solv\u00e8ncia i estabilitat del llogater<\/strong>: traject\u00f2ria, sector, continu\u00eftat del negoci.<\/li>\n<li><strong>Durada romanent del contracte<\/strong> i condicions (pr\u00f2rrogues, revisions, obligacions).<\/li>\n<li><strong>Renda respecte a mercat<\/strong>: si est\u00e0 per sota, l&#8217;inversor descompta; si est\u00e0 per sobre per\u00f2 \u00e9s sostenible, pot premiar.<\/li>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3<\/strong>: en la nostra experi\u00e8ncia, les <strong>zones prime<\/strong> redueixen la por a vaques i sostenen el valor.<\/li>\n<li><strong>Llic\u00e8ncies i encaix d&#8217;activitat<\/strong>: tot el que redueixi incertesa accelera decisi\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aix\u00f2 explica per qu\u00e8 l&#8217;inversor &#8220;professional&#8221; demana tanta informaci\u00f3: intenta quantificar el risc. A Arquitectura Residencial, quan preparem l&#8217;informe, no nom\u00e9s llistem documents: ordenem les dades perqu\u00e8 el comprador entengui r\u00e0pidament la hist\u00f2ria de l&#8217;actiu (rendes, estabilitat, despeses, situaci\u00f3 del local) i pugui validar el seu model.<\/p>\n<hr \/>\n<h2>Estrat\u00e8gia de venda a Barcelona: com atraure el comprador adequat (sense perdre temps)<\/h2>\n<h3>1) Defineix el comprador objectiu: inversor o usuari final<\/h3>\n<p>Si vens amb llogater, el comprador natural \u00e9s <strong>l&#8217;inversor<\/strong>. El teu anunci i el teu dossier han de parlar el seu idioma: rendibilitat, estabilitat, contracte i garanties. Si el teu comprador ideal \u00e9s un &#8220;usuari final&#8221; (alg\u00fa que vol obrir el seu negoci), llavors el llogater limita l&#8217;encaix i conv\u00e9 plantejar alternatives (sortida pactada, venda amb data d&#8217;entrega, etc.).<\/p>\n<h3>2) M\u00e0rqueting &#8220;de dades&#8221;: dossier clar i verificable<\/h3>\n<p>En Arquitectura Residencial hem apr\u00e8s que l&#8217;inversor respon quan percep que l&#8217;operaci\u00f3 est\u00e0 &#8220;sota control&#8221;. Per aix\u00f2, verifiquem documentaci\u00f3, demanem el que falta i presentem un informe exhaustiu: redueix rondes de preguntes, evita renegociacions tardanes i millora la qualitat de les ofertes.<\/p>\n<h3>3) Gesti\u00f3 de visites amb llogater: cuidant la relaci\u00f3<\/h3>\n<ul>\n<li>Acorda horaris i regles (fotos, zones accessibles, confidencialitat).<\/li>\n<li>Evita &#8220;tourisme immobiliari&#8221;: filtra compradors abans de visitar.<\/li>\n<li>Explica al llogater el proc\u00e9s amb claredat; redueix fricci\u00f3 i protegeix l&#8217; activitat.<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h2>Cas habitual: comerciant propietari que ven per obtenir liquiditat i mantenir el negoci<\/h2>\n<p>Entre els nostres clients tamb\u00e9 hi ha <strong>comerciants<\/strong> que, per motius diversos, decideixen vendre el local on desenvolupen la seva activitat. \u00c9s una soluci\u00f3 especialment interessant quan es busca <strong>obtenir liquiditat<\/strong> sense perdre el punt de venda: el propietari ven l&#8217;immoble i continua explotant el negoci com a llogater (a la pr\u00e0ctica, una operaci\u00f3 similar a un <em>sale &amp; leaseback<\/em>).<\/p>\n<p>En aquests casos, la venda pot ser molt atractiva per a inversors perqu\u00e8 combina: (1) un llogater &#8220;de la casa&#8221; que coneix el local i t\u00e9 inter\u00e8s a seguir, (2) continu\u00eftat operativa i (3) una estructura de renda que es pot pactar amb l\u00f2gica de mercat. Aqu\u00ed el treball fi est\u00e0 en el contracte i a demostrar solv\u00e8ncia i estabilitat del negoci. De nou, l&#8217;inversor professional demanar\u00e0 dades: per aix\u00f2, en Arquitectura Residencial solem recomanar preparar el dossier amb la mateixa disciplina que un finan\u00e7ament: n\u00fameros clars, documentaci\u00f3 ordenada i condicions contractuals coherents.<\/p>\n<hr \/>\n<h2>Taula de casu\u00edstiques: qu\u00e8 fer segons el tipus de llogater i contracte<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Casu\u00edstica<\/th>\n<th>Risc percebut<\/th>\n<th>Qu\u00e8 valora l&#8217;inversor<\/th>\n<th>Estrat\u00e8gia recomanada<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Inquil\u00ed solvent + bon historial + zona prime<\/td>\n<td>Baix<\/td>\n<td>Estabilitat, continu\u00eftat, baixa<\/td>\n<td>Venda orientada 100% a inversor amb dossier financer complet<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Renda per sota de mercat<\/td>\n<td>Mitj\u00e0<\/td>\n<td>Potencial de millora futura<\/td>\n<td>Justificar amb contracte\/actualitzacions i escenari realista de revisi\u00f3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Contracte curt (ven\u00e7 aviat)<\/td>\n<td>Mitj\u00e0<\/td>\n<td>Opci\u00f3 de re-posar a mercat<\/td>\n<td>Vendre destacant flexibilitat; pla de comercialitzaci\u00f3 si qued\u00e9s buit<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Llogater amb incid\u00e8ncies (retards, conflictes)<\/td>\n<td>Alt<\/td>\n<td>Descompte per risc<\/td>\n<td>Regularitzar, documentar i valorar escenaris (inclosa sortida pactada)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Comerciant propietari que ven i es queda com a llogater<\/td>\n<td>Maternal<\/td>\n<td>Solv\u00e8ncia del negoci i condicions de contracte<\/td>\n<td>Estructurar contracte s\u00f2lid, renda de mercat i dossier d&#8217;activitat\/vendes<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<hr \/>\n<h2>Conclusi\u00f3: vendre un local amb llogater a Barcelona \u00e9s vendre &#8220;renda&#8221;, i la preparaci\u00f3 ho \u00e9s tot<\/h2>\n<p>Si el teu local est\u00e0 en una zona amb demanda (especialment en <strong>zones prime<\/strong>) i el llogater \u00e9s solvent, pots convertir l&#8217;operaci\u00f3 en un actiu molt atractiu per a inversors. Per\u00f2 l&#8217;inversor professional no compra intu\u00efcions: compra <strong>documentaci\u00f3 verificada<\/strong>, una hist\u00f2ria coherent de l&#8217;actiu i un risc ben explicat.<\/p>\n<p>A <strong>Arquitectura Residencial<\/strong> ho treballem aix\u00ed: revisem contracte i situaci\u00f3, verifiquem la documentaci\u00f3 clau (incloses llic\u00e8ncies\/activitat quan aplica) i preparem un <strong>informe exhaustiu<\/strong> per a inversors. A m\u00e9s, si ets comerciant i vols <strong>vendre per obtenir liquiditat<\/strong> mantenint el teu negoci, tamb\u00e9 estructurem l&#8217;estrat\u00e8gia perqu\u00e8 el comprador entengui la continu\u00eftat i l&#8217;encaix de la renda.<\/p>\n<p><strong>Vols una valoraci\u00f3 i un pla de venda espec\u00edfic per al teu local?<\/strong> Posa&#8217;t en contacte amb Arquitectura Residencial i prepararem un dossier de venda orientat al tipus de comprador que m\u00e9s paga pel teu actiu: el que ent\u00e9n el risc&#8230; i veu les dades.<\/p>\n\t<div class=\"ado-cta\" style=\"background-color:#f7f7f7;padding:20px;text-align:center;margin:24px 0;\">\n\t\t\t\t\t<h2 style=\"color:#333;margin:0 0 10px;\">Est\u00e0s pensant en vendre el teu local comercial<\/h2>\n\t\t\n\t\t\t\t\t<p style=\"color:#555;font-size:16px;margin:0 0 18px;\">Consulta els nostres experts la millor estrat\u00e8gia per la venda<\/p>\n\t\t\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/taxacio-de-locals-comercials-online\/\"\n\t\t\t\ttarget=\"_self\" rel=\"noopener noreferrer\"\t\t\t\tstyle=\"display:inline-block;background-color:#153965;color:#fff;padding:12px 24px;text-decoration:none;font-weight:600;font-size:17px;border-radius:5px;\">\n\t\t\t\tDemana una valoraci\u00f3\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n<div class=\"faq-container\">\n<h2>Preguntes freq\u00fcents<\/h2>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Em conv\u00e9 vendre el local amb llogater o esperar que quedi buit?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Dep\u00e8n del comprador objectiu. Si vols atreure inversors, vendre amb llogater sol ser un avantatge (si la &#8220;qualitat de renda&#8221; \u00e9s bona). Si el teu comprador ideal \u00e9s un comerciant que vol ocupar, un local buit encaixa millor.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Quina documentaci\u00f3 sol demanar un inversor a Barcelona?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Contracte, garanties, historial de pagaments, detall de despeses (IBI, comunitat, assegurances), informaci\u00f3 sobre l&#8217;activitat quan apliqui, i qualsevol document que redueixi incertesa. A Arquitectura Residencial ho anticipem amb un informe exhaustiu per evitar renegociacions per sorpreses.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Com afecta la fiscalitat (IVA, ITP\/AJD) a la compravenda?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">La tributaci\u00f3 dep\u00e8n de m\u00faltiples factors (tipus de transmitent, si \u00e9s primera\/segona transmissi\u00f3, possibilitat de ren\u00fancia a exempci\u00f3, etc.). Per orientar-te amb criteris oficials, revisa les <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/iva-operaciones-inmobiliarias\/preguntas-frecuentes-sobre-iva-arrendamiento-inmuebles\/exenciones.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQs de l&#8217;AEAT<\/a> i, si aplica, la informaci\u00f3 tribut\u00e0ria auton\u00f2mica (ITP\/AJD).<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Qu\u00e8 passa amb la plusv\u00e0lua municipal a Barcelona?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Quan correspon, \u00e9s un tr\u00e0mit municipal (IIVTNU) vinculat a la transmissi\u00f3. Pots consultar el tr\u00e0mit oficial a <a href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/es\/tramit\/20130001131\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l&#8217;Ajuntament de Barcelona<\/a>.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Com es gestionen les visites si hi ha llogater?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Amb filtratge previ de compradors, un pla de visites pactat i comunicaci\u00f3 clara. L&#8217;objectiu \u00e9s protegir l&#8217;activitat del llogater i evitar visites improductives.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendre un local comercial a Barcelona amb llogater no nom\u00e9s \u00e9s possible: en molts casos \u00e9s l&#8217;opci\u00f3 m\u00e9s eficient si el teu objectiu \u00e9s atreure un comprador inversor i tancar una operaci\u00f3 amb arguments s\u00f2lids. La clau est\u00e0 a entendre que, quan el local est\u00e0 llogat, el producte que no \u00e9s \u00fanicament &#8220;metres quadrats&#8221;, sin\u00f3 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":201862,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[229,766,227,223],"tags":[],"class_list":["post-201861","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliaria","category-imversio","category-marketing-ca","category-negocis"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/201861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=201861"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/201861\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":204281,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/201861\/revisions\/204281"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/201862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=201861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=201861"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=201861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}