{"id":191902,"date":"2020-02-14T14:32:50","date_gmt":"2020-02-14T13:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/arqresidencial.com\/?p=191902"},"modified":"2025-02-14T12:41:24","modified_gmt":"2025-02-14T11:41:24","slug":"inspeccio-tecnica-dels-edificis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/","title":{"rendered":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis"},"content":{"rendered":"<h1><span dir=\"auto\">Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris<\/span><\/h1>\n<p><em><span dir=\"auto\">Actualitzat el 20 d&#8217;octubre del 2025<\/span><\/em><\/p>\n<p><span dir=\"auto\">La\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis (ITE)<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0\u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l&#8217;estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l&#8217;obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Decret 67\/2015<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i afecta els edificis plurifamiliars que arriben a una determinada antiguitat. Si sou propietari o formeu part d&#8217;una comunitat, aquesta guia us ajudar\u00e0 a entendre\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">quan toca passar la ITE<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0, com es fa, quins\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">informes<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0s&#8217;emeten i de quina manera pot afectar la\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">venda<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0o el\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">finan\u00e7ament<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0del vostre habitatge.<\/span><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Qu\u00e8 \u00e9s la ITE i per a qu\u00e8 serveix?<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">La ITE \u00e9s una inspecci\u00f3 que fa un t\u00e8cnic competent (habitualment un arquitecte o arquitecte t\u00e8cnic) sobre els\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">elements comuns<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0de l&#8217;edifici. La seva finalitat \u00e9s detectar\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">defici\u00e8ncies<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0, classificar-les per gravetat i establir un criteri t\u00e8cnic per a la\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">conservaci\u00f3 i el manteniment<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0. El resultat es bolca a l&#8217;\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Informe de Qualificaci\u00f3 de l&#8217;estat de l&#8217;edifici<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0, del qual es poden derivar\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">reparacions obligat\u00f2ries<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i, un cop executades, la sol\u00b7licitud del\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Certificat d&#8217;Aptitud<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0.<\/span><\/p>\n<p><span dir=\"auto\">Superar la\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0sense defici\u00e8ncies o despr\u00e9s d&#8217;esmenar-les aporta tres avantatges: seguretat per als ocupants,\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">previsibilitat de despeses<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0a mitj\u00e0 termini (gr\u00e0cies al pla de manteniment) i\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">millor percepci\u00f3 del mercat<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0quan es decideix vendre o llogar un habitatge.<\/span><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Quan \u00e9s obligat\u00f2ria la ITE?<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">Amb car\u00e0cter general, a edificis d&#8217;habitatges plurifamiliars la ITE s&#8217;exigeix \u200b\u200ben complir certa antiguitat. Com a refer\u00e8ncia orientativa, s&#8217;aplica la pauta de terminis seg\u00fcent:<\/span><\/p>\n<table class=\"tablaITE\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong><span dir=\"auto\">Any de l&#8217;edifici<\/span><\/strong><\/td>\n<td><strong><span dir=\"auto\">Termini per a la inspecci\u00f3<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span dir=\"auto\">Entre 1951 i 1960<\/span><\/td>\n<td><span dir=\"auto\">Fins al 31 de desembre del 2015<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span dir=\"auto\">Entre 1961 i 1971<\/span><\/td>\n<td><span dir=\"auto\">Fins al 31 de desembre de 2016<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span dir=\"auto\">A partir del 1971<\/span><\/td>\n<td><span dir=\"auto\">En fer 45 anys d&#8217;antiguitat<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span dir=\"auto\">A m\u00e9s, l&#8217;edifici ha de passar la ITE si es vol acollir a\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">programes p\u00fablics de foment de la rehabilitaci\u00f3<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0. L\u00b4Ag\u00e8ncia\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/habitatge.gencat.cat\/ca\/ambits\/rehabilitacio\/ite\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span dir=\"auto\">de l\u00b4Habitatge de Catalunya (ITE)<\/span><\/a><span dir=\"auto\">\u00a0ofereix criteris i tramitaci\u00f3 actualitzada de refer\u00e8ncia per a Catalunya.<\/span><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Qui l&#8217;ha d&#8217;encarregar i qu\u00e8 inclou la inspecci\u00f3?<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">La\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">comunitat de propietaris<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0(o el propietari \u00fanic, si no hi ha comunitat) est\u00e0 obligada a conservar, mantenir i, quan calgui,\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">rehabilitar<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0l&#8217;immoble. \u00c9s la pr\u00f2pia comunitat qui encarrega la ITE a un t\u00e8cnic competent. Durant la visita es revisen cobertes, fa\u00e7anes, estructura aparent, mitgeres, patis, instal\u00b7lacions generals visibles i accessibles, aix\u00ed com les condicions d&#8217;accessibilitat comuna.<\/span><\/p>\n<h3><span dir=\"auto\">Resultat de la ITE: qualificaci\u00f3 i actuacions<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Qualificaci\u00f3 favorable<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0: no s&#8217;observen defici\u00e8ncies o s\u00f3n lleus. Es planifiquen tasques ordin\u00e0ries de manteniment.<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Qualificaci\u00f3 amb defici\u00e8ncies<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0: s&#8217;estableixen\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">terminis d&#8217;esmena<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0en funci\u00f3 de la gravetat (immediata, a curt o mitj\u00e0 termini).<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Risc imminent<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0: el t\u00e8cnic comunicar\u00e0 la situaci\u00f3 i podr\u00e0 requerir\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">mesures urgents<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0de seguretat i estabilitzaci\u00f3 abans de qualsevol altre tr\u00e0mit.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span dir=\"auto\">Un cop executades les reparacions, el t\u00e8cnic dirigeix \u200b\u200blobra, emet el certificat final i es tramita davant ladministraci\u00f3 el\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Certificat dAptitud<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0, document que acredita\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">laptitud de ledifici<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0per un per\u00edode determinat.<\/span><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Vig\u00e8ncia de l&#8217;ITE i manteniment peri\u00f2dic<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">La\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">vig\u00e8ncia de l&#8217;ITE<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0\u00e9s habitualment de\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">10 anys<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0, sempre que es compleixi el\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">pla de manteniment<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0previst. Aquest pla forma part del\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Llibre de l&#8217;Edifici<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i inclou revisions preventives, actuacions programades i pautes d&#8217;\u00fas que prolonguen la vida \u00fatil de l&#8217;immoble i eviten\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">despeses imprevistes<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0. A edificis m\u00e9s recents, aplicar manteniment preventiu tamb\u00e9 \u00e9s recomanable: anticipa patologies i redueix el cost de reparacions futures.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3795 size-full\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Inspeccion-tecinca-de-edificios.jpg\" alt=\"Imagen de un inspector finalizando la inspeccion t\u00e9cnica a una vivienda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Inspeccion-tecinca-de-edificios.jpg 800w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Inspeccion-tecinca-de-edificios-300x200.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Inspeccion-tecinca-de-edificios-768x512.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Inspeccion-tecinca-de-edificios-496x330.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Impacte de la ITE a la compravenda i el lloguer<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">Quan una comunitat mant\u00e9 la seva ITE al dia, els propietaris disposen de\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">documentaci\u00f3 recolzadora<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0per a una operaci\u00f3 de compravenda. El venedor pot aportar c\u00f2pia de l&#8217;\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">informe ITE<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i, si escau, del\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Certificat d&#8217;Aptitud<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0, cosa que aporta\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">transpar\u00e8ncia<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i redueix la incertesa del comprador. Per al lloguer, tamb\u00e9 suposa un avantatge competitiu, especialment a finques antigues.<\/span><\/p>\n<p><span dir=\"auto\">Si valoreu vendre, us recomanem revisar la documentaci\u00f3 clau que se sol\u00b7licita en una operaci\u00f3 de transmissi\u00f3. Aqu\u00ed tens una guia pr\u00e0ctica:\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/arquitecturaresidencial.com\/documentacion-esencial-en-la-compraventa-de-viviendas\/\"><span dir=\"auto\">Documentaci\u00f3 essencial en la compravenda d&#8217;habitatges<\/span><\/a><span dir=\"auto\">\u00a0. I si el teu edifici necessita millores, t&#8217;interessar\u00e0 aquest recurs sobre\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/arquitecturaresidencial.com\/rehabilitacion-sostenible-como-convertir-tu-vivienda-en-un-espacio-eco-amigable\/\"><span dir=\"auto\">Rehabilitaci\u00f3 sostenible: Com convertir el teu habitatge en un espai ecoamigable<\/span><\/a><span dir=\"auto\">\u00a0, on expliquem com planificar una rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica i funcional amb sentit.<\/span><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Passos per passar la ITE amb \u00e8xit<\/span><\/h2>\n<ol>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Consulta l&#8217;antiguitat<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0de l&#8217;edifici en escriptura o cadastre i verifica si cal passar la ITE.<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Acord a junta<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0per encarregar la inspecci\u00f3 a un t\u00e8cnic competent i iniciar la tramitaci\u00f3.<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Visita dinspecci\u00f3<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i emissi\u00f3 de lInforme de Qualificaci\u00f3 amb la classificaci\u00f3 de defici\u00e8ncies.<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Pla d&#8217;obres<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0si hi ha defici\u00e8ncies: projecte, pressupost, calendari i, si escau, sol\u00b7licitud d&#8217;ajuts.<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Execuci\u00f3 i adre\u00e7a<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0de les reparacions per part del t\u00e8cnic.<\/span><\/li>\n<li><strong><span dir=\"auto\">Certificat d&#8217;aptitud<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i actualitzaci\u00f3 del\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">llibre de l&#8217;edifici<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0amb el pla de manteniment.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2><span dir=\"auto\">Costos orientatius i ajuts<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">El cost de la ITE dep\u00e8n de la mida, la complexitat i l&#8217;accessibilitat de l&#8217;edifici, aix\u00ed com de la documentaci\u00f3 existent. Quan deriven obres, conv\u00e9 estudiar\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">subvencions<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i l\u00ednies de suport a la rehabilitaci\u00f3. Els programes p\u00fablics prioritzen actuacions que milloren seguretat, accessibilitat i efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. El teu t\u00e8cnic pot assessorar-te en la\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">convocat\u00f2ria vigent<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0.<\/span><\/p>\n<h2><span dir=\"auto\">Arquitectura Residencial: acompanyament t\u00e8cnic i comercial<\/span><\/h2>\n<p><span dir=\"auto\">A\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Arquitectura Residencial<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0revisem que els immobles que comercialitzem estiguin al dia a la seva\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i documentaci\u00f3. Si busqueu comprar a Barcelona, \u200b\u200bus ajudem a analitzar la ITE de l&#8217;edifici, interpretar l&#8217;abast de possibles obres i valorar-ne l&#8217;impacte en el preu. Si ets propietari i desitges vendre, t&#8217;orientem per\u00a0<\/span><strong><span dir=\"auto\">posar al dia la ITE<\/span><\/strong><span dir=\"auto\">\u00a0i preparar la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per a una operaci\u00f3 segura.<\/span><\/p>\n<div class=\"faq-container\">\n<h2>Preguntes freq\u00fcents<\/h2>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Qu\u00e8 \u00e9s la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l\u00b4Edifici (ITE)?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l&#8217;Edifici, coneguda com a ITE, \u00e9s una revisi\u00f3 obligat\u00f2ria que certifica l&#8217;estat general de conservaci\u00f3 dels edificis. El seu objectiu \u00e9s garantir que els habitatges siguin segurs, estables i habitables, evitant riscos derivats del pas del temps o de la manca de manteniment.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Qui est\u00e0 obligat a passar la ITE?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Tots els propietaris d&#8217;edificis d&#8217;habitatges han de fer la ITE quan l&#8217;immoble arriba als 45 anys des de la construcci\u00f3. En el cas de Catalunya, tamb\u00e9 es pot exigir a habitatges unifamiliars si estan protegits o catalogats pel seu valor arquitect\u00f2nic.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Cada quant de temps s&#8217;ha de fer la ITE?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">La primera inspecci\u00f3 s&#8217;ha de fer en fer 45 anys l&#8217;edifici, i s&#8217;ha de repetir cada 10 anys. Aquest control peri\u00f2dic assegura que es mantingui un estat de conservaci\u00f3 correcte i es detectin possibles defici\u00e8ncies abans que s&#8217;agreugin.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Qui pot fer la inspecci\u00f3?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">La inspecci\u00f3 nom\u00e9s la pot fer un t\u00e8cnic competent, normalment un arquitecte o arquitecte t\u00e8cnic, que estigui col\u00b7legiat i autoritzat per emetre l&#8217;Informe d&#8217;Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l&#8217;Edifici (IITE).<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Quins aspectes es revisen a la ITE?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">El t\u00e8cnic examina l&#8217;estructura i la fonamentaci\u00f3 de l&#8217;edifici, les fa\u00e7anes, les mitgeres i les cobertes, aix\u00ed com les instal\u00b7lacions comunes (aigua, electricitat, sanejament) i els elements d&#8217;accessibilitat i seguretat. El resultat classifica l&#8217;edifici segons el seu estat favorable, amb defici\u00e8ncies lleus, greus o molt greus.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Qu\u00e8 passa si el resultat \u00e9s desfavorable?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Si l&#8217;informe detecta defici\u00e8ncies greus o molt greus, els propietaris o la comunitat han de fer les reparacions necess\u00e0ries dins el termini que indiqui el t\u00e8cnic o l&#8217;administraci\u00f3. Despr\u00e9s de les obres, caldr\u00e0 emetre un nou informe per obtenir el Certificat d&#8217;Aptitud. Els desperfectes molt greus s&#8217;hauran de corregir amb urg\u00e8ncia, normalment en el termini d&#8217;uns 6 mesos i, en alguns casos, fins i tot prendre mesures preventives<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">On es presenta la ITE?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">L&#8217;informe t\u00e8cnic es registra davant de l&#8217;Ag\u00e8ncia de l&#8217;Habitatge de Catalunya, que despr\u00e9s de ser validat expedeix el Certificat d&#8217;Aptitud amb una validesa de 10 anys.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Puc demanar una subvenci\u00f3 Europea NEXT GENERATION sense ITE?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Per demanar subvencions certificat daptitud haur\u00e0 de ser apte.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Qu\u00e8 passa si no es compleix la ITE en termini?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">No fer la ITE pot comportar sancions econ\u00f2miques, p\u00e8rdua de l&#8217;acc\u00e9s a subvencions o ajuts p\u00fablics, i fins i tot la intervenci\u00f3 de l&#8217;ajuntament si es considera que l&#8217;immoble presenta risc per a les persones.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Quin cost t\u00e9 la ITE?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">El cost de la inspecci\u00f3 el baix. Dep\u00e8n del nombre dentitats que componguin ledifici. El preu dep\u00e8n de la mida i complexitat de l&#8217;edifici, encara que habitualment oscil\u00b7la entre 500 i 1.500 euros. Es tracta d\u201funa inversi\u00f3 en seguretat i conservaci\u00f3 patrimonial, no d\u201fun simple tr\u00e0mit administratiu. No obstant aix\u00f2, si l&#8217;edifici no ha estat mantingut amb cert rigor, les intervencions que s&#8217;hauran de fer despr\u00e9s de la primera inspecci\u00f3 poden ser costoses. Per aquest motiu, algunes comunitats sol\u00b7liciten un preinforme per avaluar el cost aproximat de les futures obres.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Hi ha ajuts o subvencions per a la ITE o les obres derivades?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">S\u00ed. La Generalitat i alguns ajuntaments ofereixen ajuts econ\u00f2mics tant per a la realitzaci\u00f3 de la ITE com per a les obres de rehabilitaci\u00f3 necess\u00e0ries. Conv\u00e9 revisar els programes vigents de rehabilitaci\u00f3 i efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Quina documentaci\u00f3 es rep en finalitzar el proc\u00e9s?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">El propietari obt\u00e9 lInforme dInspecci\u00f3 T\u00e8cnica de lEdifici (IITE) i, si el resultat \u00e9s favorable, el Certificat dAptitud em\u00e8s per ladministraci\u00f3. En cas d&#8217;obres, s&#8217;hi afegeixen els certificats d&#8217;execuci\u00f3 i de finalitzaci\u00f3.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">\u00c9s necessari disposar del Certificat d&#8217;Aptitud per vendre o llogar un habitatge?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">No \u00e9s obligatori, per\u00f2 disposar d\u00b4un Certificat d\u00b4Aptitud vigent transmet confian\u00e7a al comprador o llogater i pot influir positivament en el valor de l\u00b4immoble. Els notaris sol\u00b7liciten el certificat a les compravendes d&#8217;immobles de m\u00e9s de 45 anys. En cas de no estar disponible, es deixa const\u00e0ncia a l&#8217;escriptura que el comprador exonera de la presentaci\u00f3 de l&#8217;informe.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">Un edifici amb l&#8217;ITE favorable pot tenir aluminosi?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\"><span dir=\"auto\">L&#8217;ITE \u00e9s un informe visual que no analitza si hi ha aluminosi o no. Si per les dates en qu\u00e8 es va construir l&#8217;edifici hi ha sospites de possible aluminosi, la nostra recomanaci\u00f3 \u00e9s:<\/span><br \/>\n<span dir=\"auto\">Llegir les darreres actes de les reunions de ve\u00efns i en cas de dubte i adquirir un immoble, fer una an\u00e0lisi qu\u00edmica per detectar ciment alumin\u00f3s.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">\u00c9s recomanable comprar un immoble si no disposeu del certificat d&#8217;aptitud?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">Si el certificat no \u00e9s apte, cal estudiar l&#8217;informe per veure les defici\u00e8ncies detectades. Tamb\u00e9 \u00e9s convenient informar-se de quina part de les defici\u00e8ncies ja s&#8217;han reparat, el cost de les mateixes i el programa de reparacions aprovat. Aix\u00f2 ens servir\u00e0 per negociar el preu final.<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<div class=\"faq-question\">\u00c9s el mateix l&#8217;ITE i el llibre de l&#8217;edifici?<\/div>\n<div class=\"faq-answer\">No. el Decret 67\/2015, de 5 de maig, va establir l&#8217;obligatorietat de redactar el Llibre de l&#8217;Edifici per als edificis ja constru\u00efts que se sotmetin a la ITE oa un proc\u00e9s de rehabilitaci\u00f3 integral. El Llibre \u00e9s un manual que indica les intervencions preventives i la periodicitat per al bon manteniment de l&#8217;edifici. \u00c9s cert que moltes comunitats sol\u00b7liciten l&#8217;ITE i s&#8217;obliden del llibre de l&#8217;edifici.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d&#8217;octubre del 2025 La\u00a0Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#8217;Edificis (ITE)\u00a0\u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l&#8217;estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l&#8217;obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del\u00a0Decret 67\/2015\u00a0i afecta els edificis [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":198965,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[411,229],"tags":[362],"class_list":["post-191902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-edificacio","category-immobiliaria","tag-aluminosi"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO Pro 4.9.9 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#039;Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d&#039;octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#039;Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l&#039;estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l&#039;obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Cristina Toyos Jim\u00e9nez\"\/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"vN14TVyuwbSejjrku0aTkka1RW4nVROhF4V9cpCSSt4\" \/>\n\t<meta name=\"p:domain_verify\" content=\"b1bb8b715d64c9a52340e771481bfba9\" \/>\n\t<meta name=\"yandex-verification\" content=\"7119d6f274db7d0d\" \/>\n\t<meta name=\"keywords\" content=\"aluminosi\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/\" \/>\n\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO Pro (AIOSEO) 4.9.9\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona - Vende tu piso en Barcelona\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#039;Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d&#039;octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#039;Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l&#039;estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l&#039;obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1792\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-02-14T13:32:50+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-14T11:41:24+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ArquitecturaResidencialBCN\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ArquitecturaResidencial\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#039;Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d&#039;octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d&#039;Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l&#039;estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l&#039;obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ArquitecturaResidencial\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BlogPosting\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#blogposting\",\"name\":\"Inspecci\\u00f3 t\\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\\u00e0ria de confian\\u00e7a a Barcelona\",\"headline\":\"Inspecci\\u00f3 t\\u00e8cnica dels edificis\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/author\\\/cristina\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/02\\\/ITE_catalunya.webp\",\"width\":1792,\"height\":1024,\"caption\":\"Imagen de un edificio en construcci\\u00f3n\"},\"datePublished\":\"2020-02-14T14:32:50+01:00\",\"dateModified\":\"2025-02-14T12:41:24+01:00\",\"inLanguage\":\"ca\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"Edificaci\\u00f3, Immobili\\u00e0ria, aluminosi, Opcional\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/ca-categoria\\\/immobiliaria\\\/#listItem\",\"name\":\"Immobili\\u00e0ria\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/ca-categoria\\\/immobiliaria\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\\u00e0ria\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/ca-categoria\\\/immobiliaria\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#listItem\",\"name\":\"Inspecci\\u00f3 t\\u00e8cnica dels edificis\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Inspecci\\u00f3 t\\u00e8cnica dels edificis\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/ca-categoria\\\/immobiliaria\\\/#listItem\",\"name\":\"Immobili\\u00e0ria\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Arquitectura Residencial\",\"description\":\"Vende tu piso en Barcelona\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/\",\"email\":\"hola@arqresidencial.com\",\"telephone\":\"+34932411103\",\"foundingDate\":\"1930-11-03\",\"numberOfEmployees\":{\"@type\":\"QuantitativeValue\",\"value\":3},\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/logo_AR_col_153965.svg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#organizationLogo\",\"width\":209,\"height\":57,\"caption\":\"Logotipo azul de Arquitectura Residencial\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#organizationLogo\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/ArquitecturaResidencialBCN\\\/\",\"https:\\\/\\\/twitter.com\\\/ArquitecturaResidencial\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/arquitectura_residencial\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/ArquitecturaResidencialBCN\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/arquitectura-residencial-residencial-pineda-park-sl\\\/?viewAsMember=true\"],\"address\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#postaladdress\",\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Freixa, 26-28, Bajos 3\",\"postalCode\":\"08021\",\"addressLocality\":\"Barcelona\",\"addressRegion\":\"Barcelona\",\"addressCountry\":\"ES\"},\"vatID\":\"B60373214\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/author\\\/cristina\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/author\\\/cristina\\\/\",\"name\":\"Cristina Toyos Jim\\u00e9nez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/crstoyos22.jpg\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/toyoscris\\\/\"],\"description\":\"Como CEO he tenido que lidiar con la adaptaptaci\\u00f3n de la empresa a la nueva situaci\\u00f3n del mercado y su reestructuraci\\u00f3n.Como expertos en arquitectura y consultor\\u00eda inmobiliaria acompa\\u00f1amos a los clientes en la compra m\\u00e1s importante de su vida, para que est\\u00e1 sea \\u00f3ptima y segura. Qu\\u00e9 mejor que comprar, invertir o vender acompa\\u00f1ado de un equipo t\\u00e9cnico y experto en inmobilaria.\",\"jobTitle\":\"CEO ARQUITECTURA RESIDENCIAL\",\"alumniOf\":[{\"@type\":\"EducationalOrganization\",\"name\":\"ESADE\",\"sameAs\":\"https:\\\/\\\/www.esade.edu\\\/es\"}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/\",\"name\":\"Inspecci\\u00f3 t\\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\\u00e0ria de confian\\u00e7a a Barcelona\",\"description\":\"Inspecci\\u00f3 T\\u00e8cnica d'Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d'octubre del 2025 La Inspecci\\u00f3 T\\u00e8cnica d'Edificis (ITE) \\u00e9s una revisi\\u00f3 peri\\u00f2dica de l'estat de conservaci\\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l'obligaci\\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\\\/2015 i afecta els edificis\",\"inLanguage\":\"ca\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/author\\\/cristina\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/author\\\/cristina\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/02\\\/ITE_catalunya.webp\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#mainImage\",\"width\":1792,\"height\":1024,\"caption\":\"Imagen de un edificio en construcci\\u00f3n\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2020-02-14T14:32:50+01:00\",\"dateModified\":\"2025-02-14T12:41:24+01:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Arquitectura Residencial\",\"alternateName\":\"arqresidencial\",\"description\":\"Vende tu piso en Barcelona\",\"inLanguage\":\"ca\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/ca\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO Pro -->\r\n\t\t<title>Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona<\/title>\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona","description":"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d'octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l'estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l'obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis","canonical_url":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"aluminosi","webmasterTools":{"google-site-verification":"vN14TVyuwbSejjrku0aTkka1RW4nVROhF4V9cpCSSt4","p:domain_verify":"b1bb8b715d64c9a52340e771481bfba9","yandex-verification":"7119d6f274db7d0d","miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#blogposting","name":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona","headline":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis","author":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/author\/cristina\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp","width":1792,"height":1024,"caption":"Imagen de un edificio en construcci\u00f3n"},"datePublished":"2020-02-14T14:32:50+01:00","dateModified":"2025-02-14T12:41:24+01:00","inLanguage":"ca","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#webpage"},"articleSection":"Edificaci\u00f3, Immobili\u00e0ria, aluminosi, Opcional"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/ca-categoria\/immobiliaria\/#listItem","name":"Immobili\u00e0ria"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/ca-categoria\/immobiliaria\/#listItem","position":2,"name":"Immobili\u00e0ria","item":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/ca-categoria\/immobiliaria\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#listItem","name":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#listItem","position":3,"name":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/ca-categoria\/immobiliaria\/#listItem","name":"Immobili\u00e0ria"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#organization","name":"Arquitectura Residencial","description":"Vende tu piso en Barcelona","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/","email":"hola@arqresidencial.com","telephone":"+34932411103","foundingDate":"1930-11-03","numberOfEmployees":{"@type":"QuantitativeValue","value":3},"logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/logo_AR_col_153965.svg","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#organizationLogo","width":209,"height":57,"caption":"Logotipo azul de Arquitectura Residencial"},"image":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#organizationLogo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ArquitecturaResidencialBCN\/","https:\/\/twitter.com\/ArquitecturaResidencial","https:\/\/www.instagram.com\/arquitectura_residencial\/","https:\/\/www.pinterest.es\/ArquitecturaResidencialBCN\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/arquitectura-residencial-residencial-pineda-park-sl\/?viewAsMember=true"],"address":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#postaladdress","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Freixa, 26-28, Bajos 3","postalCode":"08021","addressLocality":"Barcelona","addressRegion":"Barcelona","addressCountry":"ES"},"vatID":"B60373214"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/author\/cristina\/#author","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/author\/cristina\/","name":"Cristina Toyos Jim\u00e9nez","image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/crstoyos22.jpg"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/toyoscris\/"],"description":"Como CEO he tenido que lidiar con la adaptaptaci\u00f3n de la empresa a la nueva situaci\u00f3n del mercado y su reestructuraci\u00f3n.Como expertos en arquitectura y consultor\u00eda inmobiliaria acompa\u00f1amos a los clientes en la compra m\u00e1s importante de su vida, para que est\u00e1 sea \u00f3ptima y segura. Qu\u00e9 mejor que comprar, invertir o vender acompa\u00f1ado de un equipo t\u00e9cnico y experto en inmobilaria.","jobTitle":"CEO ARQUITECTURA RESIDENCIAL","alumniOf":[{"@type":"EducationalOrganization","name":"ESADE","sameAs":"https:\/\/www.esade.edu\/es"}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#webpage","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/","name":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona","description":"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d'octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l'estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l'obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis","inLanguage":"ca","isPartOf":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/author\/cristina\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/author\/cristina\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#mainImage","width":1792,"height":1024,"caption":"Imagen de un edificio en construcci\u00f3n"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/#mainImage"},"datePublished":"2020-02-14T14:32:50+01:00","dateModified":"2025-02-14T12:41:24+01:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/","name":"Arquitectura Residencial","alternateName":"arqresidencial","description":"Vende tu piso en Barcelona","inLanguage":"ca","publisher":{"@id":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/#organization"}}]},"og:locale":"ca_ES","og:site_name":"La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona - Vende tu piso en Barcelona","og:type":"article","og:title":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona","og:description":"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d'octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l'estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l'obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis","og:url":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/","og:image":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp","og:image:secure_url":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp","og:image:width":1792,"og:image:height":1024,"article:published_time":"2020-02-14T13:32:50+00:00","article:modified_time":"2025-02-14T11:41:24+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ArquitecturaResidencialBCN\/","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@ArquitecturaResidencial","twitter:title":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona","twitter:description":"Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) a Catalunya: guia completa per a propietaris Actualitzat el 20 d'octubre del 2025 La Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d'Edificis (ITE) \u00e9s una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de l'estat de conservaci\u00f3 dels immobles que en garanteix la seguretat, la salubritat i la funcionalitat. A Catalunya, l'obligaci\u00f3 de passar la ITE ve regulada des del Decret 67\/2015 i afecta els edificis","twitter:creator":"@ArquitecturaResidencial","twitter:image":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"191902","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":{"focus":{"keyphrase":"","score":0,"analysis":{"keyphraseInTitle":{"score":0,"maxScore":9,"error":1}}},"additional":[]},"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":"","og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"BlogPosting","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":"-1","robots_max_videopreview":"-1","robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":"default","local_seo":null,"seo_analyzer_scan_date":"2026-06-25 09:26:55","breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":true,"reviewed_by":"0","open_ai":"{\"title\":{\"suggestions\":[],\"usage\":0},\"description\":{\"suggestions\":[],\"usage\":0}}","ai":{"faqs":[],"keyPoints":[],"schemas":[],"titles":[],"descriptions":[],"socialPosts":{"email":{"subject":"","preview":"","content":""},"linkedin":[],"twitter":[],"facebook":[],"instagram":[]}},"created":"2025-02-14 11:38:47","updated":"2026-06-25 09:26:55"},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/ca-categoria\/immobiliaria\/\" title=\"Immobili\u00e0ria\">Immobili\u00e0ria<\/a>\n<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\tInspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis\n<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/"},{"label":"Immobili\u00e0ria","link":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/ca-categoria\/immobiliaria\/"},{"label":"Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis","link":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inspeccio-tecnica-dels-edificis\/"}],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ITE_catalunya.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191902"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191902\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/198965"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}