{"id":186242,"date":"2024-05-06T20:52:05","date_gmt":"2024-05-06T18:52:05","guid":{"rendered":"https:\/\/arqresidencial.com\/compravenda-de-pisos-turistics-a-barcelona\/"},"modified":"2026-04-08T12:28:21","modified_gmt":"2026-04-08T10:28:21","slug":"compravenda-de-pisos-turistics-a-barcelona","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/compravenda-de-pisos-turistics-a-barcelona\/","title":{"rendered":"Compravenda de pisos tur\u00edstics a Barcelona"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"186242\" class=\"elementor elementor-186242 elementor-184189\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d445861 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"d445861\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3192ec7 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"3192ec7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bb5907 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5bb5907\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-768x512.jpg\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-184248\" alt=\"Venda pis tur\u00edstic a Sagrada Fam\u00edlia de Barcelona\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-768x512.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-300x200.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-900x600.jpg 900w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona-496x331.jpg 496w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-Sagrada-Familia-de-Barcelona.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" title=\"Venda pis tur\u00edstic a Sagrada Fam\u00edlia de Barcelona - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Venda pis tur\u00edstic a Sagrada Fam\u00edlia de Barcelona<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a00cdcd elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a00cdcd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"2000\" height=\"1333\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona.jpg\" class=\"attachment-2048x2048 size-2048x2048 wp-image-184245\" alt=\"Venta piso tur\u00edstico en el Barrio G\u00f3tico de Barcelona\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona.jpg 2000w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona-300x200.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona-768x512.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona-900x600.jpg 900w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Barrio-Gotico-de-Barcelona-496x331.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" title=\"Venta piso tur\u00edstico en el Barrio G\u00f3tico de Barcelona - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Venta piso tur\u00edstico en el Barrio G\u00f3tico de Barcelona<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d24d09b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d24d09b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-1024x682.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-184242\" alt=\"Venta piso tur\u00edstico en el Eixample de Barcelona\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-300x200.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-768x512.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-900x600.jpg 900w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona-496x331.jpg 496w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Venta-piso-turistico-en-el-Eixample-de-Barcelona.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"Venta piso tur\u00edstico en el Eixample de Barcelona - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Venta piso tur\u00edstico en el Eixample de Barcelona<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af23909 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"af23909\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45b5949 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"45b5949\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49e7567 elementor-toc--minimized-on-desktop elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"49e7567\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;exclude_headings_by_selector&quot;:[],&quot;minimized_on&quot;:&quot;desktop&quot;,&quot;no_headings_message&quot;:&quot;No se ha encontrado ning\\u00fan encabezado en esta p\\u00e1gina.&quot;,&quot;headings_by_tags&quot;:[&quot;h2&quot;,&quot;h3&quot;,&quot;h4&quot;,&quot;h5&quot;,&quot;h6&quot;],&quot;marker_view&quot;:&quot;numbers&quot;,&quot;minimize_box&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;hierarchical_view&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;min_height&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_laptop&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__header\">\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-toc__header-title\">\n\t\t\t\tTaula de continguts\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--expand\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__49e7567\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Open table of contents\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--collapse\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__49e7567\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Close table of contents\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"elementor-toc__49e7567\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<i class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin eicon-loading\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c8ed24 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"0c8ed24\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ed595d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8ed595d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4006a3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b4006a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Compravenda de pisos tur\u00edstics a Barcelona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61fab96 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"61fab96\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Els pisos tur\u00edstics o habitatges tur\u00edstics s\u00f3n un negoci i com a tal s&#8217;ha d&#8217;estudiar la compra o venda. Les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques atorgades per l?ajuntament de Barcelona es van atorgar a perpetu\u00eftat i com a conseq\u00fc\u00e8ncia de les diferents normatives i exig\u00e8ncies de l?ajuntament s?han creat empreses cada cop m\u00e9s professionalitzades que gestionen aquest tipus d?immobles. Actualment, a Barcelona capital hi ha unes 10.265 llic\u00e8ncies vigents, si b\u00e9 moltes no s&#8217;estan explotant.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08bd52b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"08bd52b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ba7e47 elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"1ba7e47\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg elementor-bg\" style=\"background-image: url(https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/barcelona-aire-1024x576.jpg);\" role=\"img\" aria-label=\"L&#039;eixample de Barcelona des de l&#039;aire\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-overlay\"><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tVols vendre un pis tur\u00edstic?\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tContacta amb nosaltres. Som especialistes en compravenda de pisos tur\u00edstics a Barcelona.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item \">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/contacte\/\">\n\t\t\t\t\t\tCONTACTA\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b21bff0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b21bff0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd552f2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cd552f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>A Arquitectura Residencial som especialistes en la venda d&#8217;aquest tipus de negocis. La valoraci\u00f3 d&#8217;un pis tur\u00edstic dep\u00e8n del tipus d&#8217;immoble, de la ubicaci\u00f3 i de la rendibilitat que se n&#8217;obt\u00e9. <\/p><p>Si esteu buscant una oportunitat d&#8217;inversi\u00f3 o teniu un immoble amb llic\u00e8ncia tur\u00edstica en venda, no dubteu a contactar amb nosaltres: us acompanyarem en la transacci\u00f3.<\/p><p>Actualment, a Catalunya hi ha una morat\u00f2ria en la concessi\u00f3 de llic\u00e8ncies tur\u00edstiques (DECRET LLEI 3\/23, 7 novembre de mesures urgents sobre el r\u00e8gim urban\u00edstic dels habitatges tur\u00edstiques). L&#8217;Ajuntament de Barcelona s&#8217;ha d&#8217;adaptar al nou decret sobre habitatges tur\u00edstics de la Generalitat. De moment no est\u00e0 atorgant noves llic\u00e8ncies a cap zona, encara que el trasp\u00e0s de les llic\u00e8ncies actives, s\u00ed que \u00e9s possible.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0339b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9f0339b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e8 \u00e9s un pis tur\u00edstic?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28a0f1c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"28a0f1c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un habitatge o pis tur\u00edstic (VUT) \u00e9s un immoble, cedit totalment pel seu propietari directament oa trav\u00e9s d&#8217;una empresa de gesti\u00f3 per al seu \u00fas immediat, mitjan\u00e7ant pagament d&#8217;una contraprestaci\u00f3 econ\u00f2mica.<\/p><p>L&#8217;ocupaci\u00f3 per part dels turistes ha de ser per un per\u00edode continu menor a 31 dies. \u00c9s important aquesta dada, ja que lloguers superiors serien lloguers temporals que actualment tenen limitat el preu per decret. Per poder posar el lloguer un habitatge tur\u00edstic, aquest ha de disposar dels serveis necessaris per al seu \u00fas immediat. A m\u00e9s, pr\u00e8viament cal haver sol\u00b7licitat la llic\u00e8ncia d&#8217;activitat pertinent. L&#8217;activitat est\u00e0 regulada pel Reial decret llei 7\/2019, d&#8217;1 de mar\u00e7, de mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i lloguer Les compet\u00e8ncies estan cedides a les administracions auton\u00f2miques, de manera que cadascuna disposa d&#8217;una normativa particular. En el cas de Catalunya tota la informaci\u00f3 est\u00e0 publicada per la Generalitat de Catalunya al DOGC n\u00fam. 8195, 06\/08\/2020.<\/p><p>La llic\u00e8ncia VUT d&#8217;\u00fas tur\u00edstic se sol\u00b7licita a l&#8217;ajuntament on est\u00e0 ubicat l&#8217;immoble i aquesta la registra la Generalitat mitjan\u00e7ant un n\u00famero d&#8217;inscripci\u00f3 al Registre de turisme de Catalunya (NIRTC).<br>Per consultar les llic\u00e8ncies vigents podeu consultar el llistat d&#8217;empreses i establiments tur\u00edstics del Departament d&#8217;Empresa i Treball de la Generalitat de Catalunya<\/p><p>Alhora, l&#8217;Ajuntament de Barcelona disposa d&#8217;una p\u00e0gina on consultar si un habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic t\u00e9 llic\u00e8ncia vigent: cens d&#8217;activitats PEUAT (Pla Especial Urban\u00edstic per a la regulaci\u00f3 dels establiments d&#8217;allotjament tur\u00edstic, albergs de joventut, habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic, llars compartides i resid\u00e8ncies col\u00b7lectives docents d&#8217;allotjament temporal a la ciutat de Barcelona).<\/p><p>Actualment, ia causa de la darrera sent\u00e8ncia en contra de l&#8217;Ajuntament de Barcelona en qu\u00e8 es van haver d&#8217;atorgar m\u00e9s de 1000 noves llic\u00e8ncies, hi ha 10.265 llic\u00e8ncies vigents. Tot i aix\u00f2, molts dels habitatges que disposen de llic\u00e8ncia no l&#8217;estan explotant.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afd5c4e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"afd5c4e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-92a87ba elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"92a87ba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"613\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/grafic_evolucio_hut_2005-2021_ES_ajuntament_Barcelona-2.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-185974\" alt=\"Gr\u00e0fic d&#039;evoluci\u00f3 HUT\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/grafic_evolucio_hut_2005-2021_ES_ajuntament_Barcelona-2.png 960w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/grafic_evolucio_hut_2005-2021_ES_ajuntament_Barcelona-2-300x192.png 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/grafic_evolucio_hut_2005-2021_ES_ajuntament_Barcelona-2-768x490.png 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/grafic_evolucio_hut_2005-2021_ES_ajuntament_Barcelona-2-940x600.png 940w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/grafic_evolucio_hut_2005-2021_ES_ajuntament_Barcelona-2-496x317.png 496w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" title=\"Gr\u00e0fic d&#039;evoluci\u00f3 HUT - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47bfc81 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"47bfc81\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20d8d90 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"20d8d90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Difer\u00e8ncies entre allotjaments d\u00fas tur\u00edstic i habitatges d\u00fas tur\u00edstic<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6af4b10 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6af4b10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>B\u00e0sicament, la difer\u00e8ncia \u00e9s que els allotjaments d\u00fas tur\u00edstic estan gestionats per una empresa i estan ubicats en un bloc dapartaments o formats per un conjunt de cases. Tot i que inicialment els habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic eren pisos individuals gestionats per un particular, directament o indirectament, a canvi de contraprestaci\u00f3 econ\u00f2mica per una estada de temporada i en condicions de disponibilitat immediata. La gesti\u00f3 s&#8217;ha professionalitzat i com que \u00e9s m\u00e9s exigent quant a serveis obligatoris, en molts casos se subcontracten empreses de serveis especialitzades en lloguer tur\u00edstic.<br> La rendibilitat obtinguda amb els habitatges tur\u00edstics ha propiciat que molts inversors hagin adquirit un gran nombre d&#8217;immobles i que alhora hagin aparegut empreses especialitzades en la gesti\u00f3 d&#8217;aquest tipus d&#8217;activitats, tenint cura del check-in, check out, neteja i possibles incid\u00e8ncies.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1475d06 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1475d06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Obligacions del propietari d\u00b4un pis tur\u00edstic<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7ee037 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f7ee037\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El propietari d&#8217;un pis tur\u00edstic o l&#8217;empresa on delegue la gesti\u00f3 del lloguer haur\u00e0 de disposar d&#8217;un tel\u00e8fon operatiu 24 h per resoldre els usuaris o ve\u00efns consultes o incid\u00e8ncies. Aquest n\u00famero haur\u00e0 d&#8217;estar visible a la porteria de l&#8217;immoble. A m\u00e9s:<\/p><ol><li>Haur\u00e0 de garantir el servei dassist\u00e8ncia i manteniment de lhabitatge.<\/li><li>Lliurar als usuaris les normes de conviv\u00e8ncia de la comunitat de propietaris en Catal\u00e0, angl\u00e8s, franc\u00e8s i castell\u00e0.<\/li><li>Els usuaris que incompleixin les normes comunit\u00e0ries o les ordenances municipals seran requerits a desallotjar limmoble.<\/li><li>S&#8217;ha de mostrar clarament el n\u00famero de llic\u00e8ncia, capacitat m\u00e0xima i el tel\u00e8fon d&#8217;assist\u00e8ncia i manteniment.<\/li><\/ol><p>Els requisits que haur\u00e0 de complir s&#8217;estableixen al decret 75\/2020, de 4 d&#8217;agost, o la normativa que la substitueixi. A m\u00e9s, haur\u00e0 de complir amb la llei 18\/2007, de 28 de desembre, de dret a l&#8217;habitatge i posteriors.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-996ba33 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"996ba33\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Serveis addicionals<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cda2e2d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cda2e2d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Arran de les necessitats d&#8217;aquest tipus d&#8217;immobles han sorgit dispositius interessants per facilitar-ne la gesti\u00f3:<\/p><ul><li>Detectors de so que avisen la propietat davant de sorolls molestos.<\/li><li>Detectors dincendis.<\/li><li>Detectors de connexi\u00f3 WIFI. El propietari podr\u00e0 detectar si locupaci\u00f3 supera la contractada pel nombre de dispositius connectats.<\/li><li>Autochek-in: Panys autom\u00e0tics amb codi per evitar despla\u00e7aments en check-in i check-out.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5491f27 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5491f27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Apartaments tur\u00edstics m\u00e9s rendibles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a90b3ba elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a90b3ba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>La rendibilitat d&#8217;aquest tipus d&#8217;activitats est\u00e0 ben marcada per:<\/h3><ul><li>Ubicaci\u00f3 de limmoble. A Barcelona capital, el turisme \u00e9s estable tot l&#8217;any, i els clients prefereixen apartaments propers al mar oa punts d&#8217;inter\u00e8s tur\u00edstic.<\/li><li>Nombre de places disponibles a limmoble: ve marcada per la c\u00e8dula dhabitabilitat i la llic\u00e8ncia d\u00fas tur\u00edstic.<\/li><li>Tipus d&#8217;immoble i els serveis que s&#8217;ofereixen Els habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic han d&#8217;estar moblats i amb tots els utensilis i electrodom\u00e8stics necessaris per a \u00fas immediat i en perfecte estat de neteja. La ubicaci\u00f3 \u00e9s primordial, encara que tamb\u00e9 \u00e9s molt valorada la terrassa o el pati, o la piscina comunit\u00e0ria. Inconvenients de vegades essencials per a una venda perden import\u00e0ncia en ser un allotjament temporal.<\/li><\/ul><p>Les ciutats tur\u00edstiques com ara Barcelona o Madrid s\u00f3n bones places per invertir en pisos tur\u00edstics, per l&#8217;aflu\u00e8ncia de turistes tot l&#8217;any i la pres\u00e8ncia de fires. Els preus dels pisos tur\u00edstics es van adaptant a la demanda, aix\u00ed durant el MOBILE WORLD CONGRESS els preus s\u00f3n molt m\u00e9s elevats, per exemple.<br> En general, els habitatges de 2-3 dormitoris en ciutats tur\u00edstiques i properes a punts d&#8217;inter\u00e8s s\u00f3n els m\u00e9s apreciats pels viatgers i, per tant, presenten m\u00e9s ocupaci\u00f3 i rendibilitat.<br> L&#8217;amfitri\u00f3 o l&#8217;empresa que gestiona el lloguer \u00e9s molt rellevant en el negoci, ja que les ressenyes positives atrauen m\u00e9s clients. La publicitat, la presentaci\u00f3 de l&#8217;immoble i les ressenyes poden representar l&#8217;\u00e8xit o el frac\u00e0s d&#8217;un apartament tur\u00edstic.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8d2ce9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d8d2ce9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PEUAT. On s\u00f3n els millors pisos tur\u00edstics de Barcelona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-193c2e5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"193c2e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Els millors habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic de Barcelona s\u00f3n els que estan propers a zones d&#8217;inter\u00e8s tur\u00edstic. Aquestes es concentren a l&#8217;Eixample, incloent-hi Sagrada Fam\u00edlia i Sant Antoni, o al Casc Antic. Tot i que el creixement de llic\u00e8ncies ha estat exponencial, i l&#8217;Ajuntament mitjan\u00e7ant la redacci\u00f3 del PEUAT pret\u00e9n limitar les llic\u00e8ncies per evitar aglomeracions tur\u00edstiques i mol\u00e8sties als ve\u00efns.<br> El pla especial urban\u00edstic d&#8217;allotjaments tur\u00edstics va ser aprovat al ple de 23 de desembre de 2021 i va entrar en vigor el 23 de gener de 2022 amb la seva publicaci\u00f3 al Butllet\u00ed Oficial de la Prov\u00edncia de Barcelona.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-426555b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"426555b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db180f6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"db180f6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"625\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS-1024x625.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-185968\" alt=\"Grafic densitat de pisos tur\u00edstics per zones de Barcelona\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS-1024x625.png 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS-300x183.png 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS-768x469.png 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS-982x600.png 982w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS-496x303.png 496w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DENSIDAD-DE-PISOS-TURISTICOS-POR-ZONAS.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"Grafic densitat de pisos tur\u00edstics per zones de Barcelona - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8259819 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8259819\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-058b73d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"058b73d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El pla especial urban\u00edstic determina 4 zones espec\u00edfiques que sestableixen en funci\u00f3 de la densitat de places ofertes actualment, la saturaci\u00f3 de lespai p\u00fablic i la morfologia urbana de la zona i amb la clara intenci\u00f3 danar reduint les llic\u00e8ncies en zones de gran concentraci\u00f3. Actualment, les noves llic\u00e8ncies estan paralitzades fins que l&#8217;Ajuntament incorpori la nova normativa redactada el <a href=\"https:\/\/portaljuridic.gencat.cat\/eli\/es\/l\/2023\/05\/24\/12\">7 de novembre del 2023 per la Generalitat de Catalunya<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba5f668 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"ba5f668\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0225811 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"0225811\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6a28bf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a6a28bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ZE-1 Zona Espec\u00edfica 1 Eixample, G\u00f2tic i PobleNou<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32947c0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"32947c0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La zona 1, \u00e9s la de m\u00e9s atractiu tur\u00edstic, juntament amb part de la zona 2. En cas d&#8217;invertir en un pis tur\u00edstic, aquestes dues zones s\u00f3n les m\u00e9s recomanables. La ZONA 1 concentra m\u00e9s del 60% de l&#8217;oferta d&#8217;habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic de Barcelona i l&#8217;ajuntament no permet l&#8217;obertura de m\u00e9s allotjaments encara que l&#8217;activitat cessi en algun. S\u00ed que es possibilita per\u00f2 que quan es doni de baixa algun habitatge tur\u00edstic, se&#8217;n pugui obrir un de nou a la zona 3.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd7f777 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"dd7f777\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d19dac elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0d19dac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"950\" height=\"713\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-185766\" alt=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 1\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT.jpg 950w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-300x225.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-768x576.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-592x444.jpg 592w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-584x438.jpg 584w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-799x600.jpg 799w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-120x90.jpg 120w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-1-PEUAT-496x372.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 950px) 100vw, 950px\" title=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 1 - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bcc08b2 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"bcc08b2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-883c406 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"883c406\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-393fe70 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"393fe70\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ZE-2 Zona Espec\u00edfica 2 Sagrada Fam\u00edlia, Vila de Gr\u00e0cia i Diagonal Mar<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e106773 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e106773\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aquesta zona \u00e9s for\u00e7a interessant per invertir, especialment Sagrada Fam\u00edlia i Gr\u00e0cia. L&#8217;ajuntament permet obrir nous habitatges tur\u00edstics, quan es d\u00f3na de baixa del cens amb el mateix nombre de places. Sestableixen criteris de dist\u00e0ncies i de densitat radial en funci\u00f3 dels establiments.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e031b6c e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"e031b6c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-208bf50 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"208bf50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"950\" height=\"713\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-185763\" alt=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 2\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT.jpg 950w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-300x225.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-768x576.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-592x444.jpg 592w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-584x438.jpg 584w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-799x600.jpg 799w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-120x90.jpg 120w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-2-PEUAT-496x372.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 950px) 100vw, 950px\" title=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 2 - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba5cf3a e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"ba5cf3a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f2be147 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f2be147\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6de10ff elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6de10ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ZE-4 Zona Espec\u00edfica 4<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39b799e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39b799e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00c9s una zona de baixa densitat dividida en 4 grans \u00e0rees.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c00bcde e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"c00bcde\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-950b902 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"950b902\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"950\" height=\"713\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-185769\" alt=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 4\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT.jpg 950w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-300x225.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-768x576.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-592x444.jpg 592w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-584x438.jpg 584w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-799x600.jpg 799w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-120x90.jpg 120w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-4-PEUAT-496x372.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 950px) 100vw, 950px\" title=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 4 - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61d2546 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"61d2546\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3691674 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3691674\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45dec91 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"45dec91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ZE-3 Zona Espec\u00edfica 3<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4dc425 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f4dc425\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En aquesta zona es permetr\u00e0 implantar nous establiments i ampliar-ne els existents. \u00c9s una zona de creixement sostingut. Sempre que no se superi la densitat establerta com a m\u00e0xima. Es podran obrir establiments si es tanquen a la zona 2 oa la 4, fins a un m\u00e0xim de 370.<\/p><p>Nom\u00e9s podran situar-se en pomes la densitat de les quals no superi una relaci\u00f3 d&#8217;1,48% entre el nombre de VUT i el nombre d&#8217;habitatges (mitjana de la zona de manteniment) o b\u00e9 fins a omplir un edifici sencer amb un m\u00e0xim de deu VUT (i, en aquest cas, amb usos de no habitatge).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d98ff1 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"2d98ff1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67ad224 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"67ad224\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"950\" height=\"713\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-185760\" alt=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 3\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT.jpg 950w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-300x225.jpg 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-768x576.jpg 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-592x444.jpg 592w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-584x438.jpg 584w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-799x600.jpg 799w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-120x90.jpg 120w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zona-3-PEUAT-496x372.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 950px) 100vw, 950px\" title=\"Pl\u00e0nol PEUAT Zona 3 - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f1f32c4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f1f32c4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a46a347 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a46a347\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Subzona 4A, \u00e0mbit Marina del Prat Vermell (ZE-4A)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c3dfe4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7c3dfe4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Subzona 4B, La Sagrera (ZE-4B)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13a9199 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"13a9199\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Subzona 4C, 22@ Nord (ZE-4C)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed735dd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ed735dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Subzona 4D, Estaci\u00f3 de Sants (ZE-4D)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fc40ab e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6fc40ab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6a3349 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a6a3349\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentaci\u00f3 per vendre un pis tur\u00edstic<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a4de8c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9a4de8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Per poder vendre un pis tur\u00edstic cal tota la documentaci\u00f3 legal que s&#8217;utilitza per a la venda d&#8217;un pis sense llic\u00e8ncia:<\/p><ul><li>C\u00e9dula dhabitabilitat vigent.<\/li><li>Certificat defici\u00e8ncia energ\u00e8tica.<\/li><li>Escriptura de la propietat.<\/li><li>Certificat de corrent de les despeses comunit\u00e0ries.<\/li><li>Rebuts de l&#8217;IBI al corrent del pagament.<\/li><li>Certificat daptitud de la inspecci\u00f3 t\u00e8cnica de ledifici, si escau.<\/li><li>Rebuts de subministraments.<\/li><\/ul><p>I a m\u00e9s s&#8217;hi haur\u00e0 d&#8217;afegir:<\/p><ul><li><a title=\"Departament d'empresa - Generalitat de Catalunya\" href=\"https:\/\/empresa.gencat.cat\/ca\/treb_ambits_actuacio\/turisme\/professionals_turisme\/emo_empreses_establiments_turistics\/registre-turisme-catalunya\/llistat-establiments\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">NIRTC- N\u00famero d&#8217;inscripci\u00f3 del registre tur\u00edstic de Catalunya<\/a> . El registre \u00e9s p\u00fablic, i per verificar que tot \u00e9s correcte \u00e9s recomanable comprovar que limmoble estigui registrat i vigent.<\/li><li>Llic\u00e8ncia activitat del pis tur\u00edstic concedida per l&#8217; <a title=\"Ajuntament de Barcelona\" href=\"http:\/\/w121.bcn.cat\/APPS\/censactivitats\/cceatDef.do?reqCode=search\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ajuntament ia nom del titular de la propietat<\/a> .<\/li><\/ul><p>La llic\u00e8ncia es concedeix al propietari de limmoble i nom\u00e9s es podr\u00e0 traspassar al nou titular. Un cop adquirit limmoble, el nou propietari ha de comunicar a lajuntament el canvi de titularitat en el termini de 30 dies.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49f821b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"49f821b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Valoraci\u00f3 a preu de mercat del pis tur\u00edstic<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd67fe7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cd67fe7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Per vendre un pis tur\u00edstic \u00e9s recomanable acudir a una empresa especialitzada que valori correctament la llic\u00e8ncia d&#8217;activitats. <a title=\"Valoraci\u00f3 d'immobles en l\u00ednia\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/valoracio-dimmobles-online-gratis\/\">El preu, l\u00f2gicament, ve marcat pel propi preu de l&#8217;immoble<\/a> ; la valoraci\u00f3 d&#8217;aquest a preu de mercat, per\u00f2 cal afegir-hi un plus, corresponent a les expectatives d&#8217;ingressos addicionals que s&#8217;obtindran amb la llic\u00e8ncia.<br> Tamb\u00e9 cal tenir en compte l&#8217;activitat que ha tingut el pis fins avui. Els habitatges explotats per un amfitri\u00f3 ben valorat tenen m\u00e9s reserves i, per tant, acaben sent m\u00e9s rendibles. Els propietaris poden demostrar la rendibilitat del seu negoci fins ara. Els propis portals permeten descarregar dades estad\u00edstiques.<br>Des que ha entrat en vigor el Pla Especial Urban\u00edstic d&#8217;Allotjaments Tur\u00edstics (PEUAT), impedint el creixement del nombre de llic\u00e8ncies tur\u00edstiques a Barcelona, \u200b\u200bels anomenats pisos tur\u00edstics s&#8217;han convertit en una cosa molt buscada pels inversors coneixedors del negoci.<br>A m\u00e9s, per poder dur a terme una activitat tur\u00edstica amb \u00e8xit i sense \u201csorpreses\u201d en el futur un possible comprador d&#8217;un pis tur\u00edstic, a banda de revisar la <a title=\"Vendre pis a Barcelona\" href=\"https:\/\/vender-piso-barcelona.com\/documentacion-para-vender-piso-en-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">documentaci\u00f3 est\u00e0ndar<\/a>d de qualsevol compravenda, necessitar\u00e0 parar atenci\u00f3 a alguns detalls extra, com ara l&#8217;exist\u00e8ncia de les incid\u00e8ncies relacionades amb el pis pendents de resoldre a l&#8217;Ajuntament de Barcelona, \u200b\u200bo queixes dels ve\u00efns reflectides a les darreres actes de les reunions de la comunitat dels propietaris. I, sens dubte, revisar\u00e0 si la llic\u00e8ncia est\u00e0 en vigor. https:\/\/portaldogc.gencat.cat\/utilsEADOP\/PDF\/8195\/1857521.pdf<br> Per acabar, a difer\u00e8ncia de la venda d&#8217;un habitatge sense llic\u00e8ncia, hi ha un altre pas addicional que consisteix en el trasp\u00e0s de la pr\u00f2pia llic\u00e8ncia l&#8217;habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic. \u00c9s important tenir en compte tamb\u00e9 la vinculaci\u00f3 contractual que hi pugui haver si el pis s&#8217;estava gestionant a trav\u00e9s d&#8217;alguna empresa d&#8217;explotaci\u00f3 d&#8217;habitatges tur\u00edstics, aix\u00ed com negociar la gesti\u00f3 de les reserves confirmades i el cobrament per evitar conflictes en el futur.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f6fe1f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8f6fe1f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">M\u00e0rqueting de pisos tur\u00edstics<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1c2cbb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e1c2cbb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El m\u00e0rqueting d&#8217;un habitatge de vacances comen\u00e7a per la presentaci\u00f3 de l&#8217;immoble, els serveis, la qualitat de les fotografies i l&#8217;atenci\u00f3 que es donar\u00e0 a l&#8217;hoste. Els habitatges tur\u00edstics es diferencien per les seves caracter\u00edstiques, per\u00f2 tamb\u00e9 per la gesti\u00f3 que se&#8217;n fa. Servei d\u00b4arribada aut\u00f2nom, manteniment, neteja, etc.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69cc34f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"69cc34f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b257449 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b257449\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"467\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/AIRBNB-2024-1024x467.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-185965\" alt=\"Imatge d&#039;AirBNB\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/AIRBNB-2024-1024x467.png 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/AIRBNB-2024-300x137.png 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/AIRBNB-2024-768x350.png 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/AIRBNB-2024-496x226.png 496w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/AIRBNB-2024.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"Imatge d&#039;AirBNB - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41586dd e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"41586dd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cec37c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4cec37c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La major part dels propietaris d&#8217;immobles de vacances, els publiciten als principals portals:<\/p><p>Airbnb.es \u00e9s el m\u00e9s utilitzat, pels viatgers i molts amfitrions confien en aquest portal totes les reserves. Altres, en canvi, diversifiquen i utilitzen: booking.com, hometogo.com, trivago.com, rentalia.com, entre d&#8217;altres.<br> Hi ha programari especialitzat en l&#8217;enviament de la publicitat i gesti\u00f3 de reserves autom\u00e0tica a m\u00faltiples portals, com ara avaibook.com o holidu.com<br> Portar un negoci a un d&#8217;aquests portals requereix experi\u00e8ncia. No nom\u00e9s per la qualitat que han de tenir els anuncis, sin\u00f3 perqu\u00e8 les ressenyes que fan els usuaris seran de vital import\u00e0ncia en el resultat dels anuncis. A m\u00e9s, els preus s&#8217;han d&#8217;anar adaptant als moments de m\u00e9s demanda, per exemple, quan hi ha fires rellevants a la ciutat, els preus pugen, i un amfitri\u00f3 expert sap com incrementar la rendibilitat del negoci.<br> Per aquest motiu, comprar un immoble que disposi de ressenyes molt positives i un superamfitri\u00f3 t\u00e9 un valor afegit a l&#8217;hora de decidir sobre en quin immoble invertir.<br> Molts propietaris porten la gesti\u00f3 de manera molt personal, per\u00f2 d&#8217;altres deleguen en empreses especialitzades que porten el control de tot el negoci a canvi d&#8217;un percentatge del preu.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66f0a95 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"66f0a95\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f296f86 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_property-card-v1\" data-id=\"f296f86\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_property-card-v1.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t    <div id=\"properties_module_section\" class=\"property-cards-module property-cards-module-v1 property-cards-module-list\">\n        <div id=\"module_properties\" class=\"listing-view list-view d-flex flex-column gap-3\">\n            <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js item-listing-wrap-v1 item-listing-wrap-v2 hz-map-trigger\" data-hz-id=\"201760\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-1-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-2-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-3-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-4-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-5-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-6-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-7-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/arqresidencial.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/po-1252557-imagen-1-8-584x438.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL&quot;,&quot;width&quot;:584,&quot;height&quot;:438,&quot;srcset&quot;:false,&quot;sizes&quot;:&quot;(max-width: 584px) 100vw, 584px&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-no-frame\">\n\t\t<div class=\"d-flex flex-md-row flex-column align-items-center\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t<span class=\"label-featured label me-1\" role=\"status\">Destacado<\/span>\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap mb-2 d-block d-md-none\" role=\"group\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/operacio\/en-venda\/\" class=\"label-status label me-1 status-color-214\">\n\t\t\t\t\tEn venda\n\t\t\t\t<\/a><a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/etiqueta-ca\/inversio\/\" class=\"hz-label label me-1 label-color-917\">\n\t\t\t\t\tInversi\u00f3\n\t\t\t\t<\/a><a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/etiqueta-ca\/turistic-ca\/\" class=\"hz-label label me-1 label-color-873\">\n\t\t\t\t\tTur\u00edstic\n\t\t\t\t<\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap d-flex d-md-none flex-column gap-2\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price\">970.000\u20ac<\/span><span class=\"price-postfix\"><\/span><\/li>\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-tools d-flex align-items-center justify-content-center gap-1\">\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js item-tool-preview text-center\" data-listid=\"201760\">\n            <span data-bs-toggle=\"tooltip\" data-bs-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n            <\/span>\n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite text-center\" data-bs-toggle=\"tooltip\" data-bs-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"201760\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-201760 item-tool-compare text-center\" data-bs-toggle=\"tooltip\" data-bs-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"201760\" data-listing_image=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/po-1252557-imagen-1-584x438.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n            <!-- <i class=\"houzez-icon icon-subtract-circle\"><\/i> -->\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=\"_self\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inmueble\/en-venda-casa-amb-290-00m2-a-centre-o-can-nadal-sant-feliu-de-llobregat\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect image-wrap\" role=\"link\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"584\" height=\"438\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/po-1252557-imagen-1-584x438.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Adosada en Venta en Sant Feliu De Llobregat Barcelona CENTRE O CAN NADAL\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap mb-2 d-sm-none d-md-block\" role=\"group\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/operacio\/en-venda\/\" class=\"label-status label me-1 status-color-214\">\n\t\t\t\t\tEn venda\n\t\t\t\t<\/a><a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/etiqueta-ca\/inversio\/\" class=\"hz-label label me-1 label-color-917\">\n\t\t\t\t\tInversi\u00f3\n\t\t\t\t<\/a><a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/etiqueta-ca\/turistic-ca\/\" class=\"hz-label label me-1 label-color-873\">\n\t\t\t\t\tTur\u00edstic\n\t\t\t\t<\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<h2 class=\"item-title mb-2 col-12 text-truncate\">\n\t<a target=\"_self\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inmueble\/en-venda-casa-amb-290-00m2-a-centre-o-can-nadal-sant-feliu-de-llobregat\/\" role=\"link\">En venda Casa amb 290.00m2 a CENTRE O CAN NADAL, Sant Feliu De Llobregat<\/a>\n<\/h2><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap d-none d-md-flex flex-column gap-2 align-items-end\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price\">970.000\u20ac<\/span><span class=\"price-postfix\"><\/span><\/li>\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<address class=\"item-address mb-2\"><i class=\"houzez-icon icon-pin me-1\" aria-hidden=\"true\"><\/i><span><\/span><\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities d-flex flex-wrap align-items-center gap-2 mb-2 item-amenities-with-icons\" role=\"list\">\n\t<li class=\"h-beds d-flex align-items-center me-1\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 me-2\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">llits:<\/span> <span class=\"hz-figure\">6<\/span><\/li><li class=\"h-baths d-flex align-items-center me-1\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 me-2\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">ba\u00f1os:<\/span> <span class=\"hz-figure\">3<\/span><\/li><li class=\"h-area d-flex align-items-center me-1\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle me-2\"><\/i><span class=\"hz-figure me-1\">250.00<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">m\u00b2<\/span><\/li><li class=\"h-type d-flex w-100\" role=\"listitem\"><span>Adossada<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item\" target=\"_self\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/inmueble\/en-venda-casa-amb-290-00m2-a-centre-o-can-nadal-sant-feliu-de-llobregat\/\">\n\tDetalls<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"d-flex align-items-center justify-content-start d-none d-md-flex gap-3\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"item-author d-flex align-items-center gap-1\">\n\t<div class=\"item-author-image me-2\" role=\"img\">\n\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"rounded-circle\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/crstoyos22-1-150x150.jpg\" width=\"32\" height=\"32\" alt=\"\">\n\t<\/div>\n\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/agente\/cristina-toyos-jimenez\/\" role=\"link\">Cristina Toyos Jim\u00e9nez<\/a>\n<\/div><!-- item-author -->\n\t\t\t\t\t<div class=\"item-date d-flex align-items-center gap-1\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment me-1\"><\/i>\n\thace 2 mes<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer d-md-none d-flex justify-content-between w-100\">\n\t\t\t\t<div class=\"item-author d-flex align-items-center gap-1\">\n\t<div class=\"item-author-image me-2\" role=\"img\">\n\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"rounded-circle\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/crstoyos22-1-150x150.jpg\" width=\"32\" height=\"32\" alt=\"\">\n\t<\/div>\n\t<a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/agente\/cristina-toyos-jimenez\/\" role=\"link\">Cristina Toyos Jim\u00e9nez<\/a>\n<\/div><!-- item-author -->\n\t\t\t\t<div class=\"ms-auto\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"item-date d-flex align-items-center gap-1\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment me-1\"><\/i>\n\thace 2 mes<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>        <\/div><!-- listing-view -->\n\n            <\/div><!-- property-grid-module -->\n    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65db898 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"65db898\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Empreses gestores de pisos tur\u00edstics a Barcelona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2387e9b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2387e9b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hi ha empreses gestores locals i globals, que operen a diverses ciutats i fins i tot pa\u00efsos.<br> Amb la proliferaci\u00f3 dels pisos tur\u00edstics i la professionalitzaci\u00f3 de la gesti\u00f3, es van crear empreses dedicades \u00fanicament a la gesti\u00f3 dels pisos tur\u00edstics.<br> Les gestores tenen cura de tota la publicitat, gesti\u00f3 de reserves, de realitzar el check-in i checkout, gestionar les incid\u00e8ncies dels hostes i de liquidar les taxes municipals, manteniment, neteja i bugaderia, entre altres gestions.<\/p><p>Alguns exemples de gestores a Barcelona:<\/p><ul><li><a title=\"BCN APARTMENTS\" href=\"https:\/\/bcnapartments.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">BCN APARTMENTS<\/a><\/li><li><a title=\"VIU SUPERHOST\" href=\"https:\/\/vivesuperhost.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">VIU SUPERHOST<\/a><\/li><li><a title=\"MY SPACE BARCELONA\" href=\"https:\/\/es.myspacebarcelona.com\/mis-favoritos\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">MY SPACE BARCELONA<\/a><\/li><li><a title=\"APARTMENTS BCN\" href=\"https:\/\/www.apartmentsbcn.com\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">APARTMENTS BCN<\/a><\/li><li><a title=\"BCN FLAT MANAGEMENT\" href=\"https:\/\/bcnflatmanagement.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">BCN FLAT MANAGEMENT<\/a><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae09cb8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ae09cb8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Associacions d\u00b4habitatges d\u00b4\u00fas tur\u00edstic<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a5fd37 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7a5fd37\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Amb la proliferaci\u00f3 dels habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic (VUT), han nascut associacions per defensar els interessos dels propietaris i mantenir-los informats dels canvis a la normativa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef63f16 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ef63f16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Apartur<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-78a933d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"78a933d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nascuda el 2004. L&#8217;associaci\u00f3 d&#8217;allotjaments tur\u00edstics de Barcelona ja fa 20 anys que d\u00f3na veu i assessorament legal als propietaris d&#8217;allotjaments tur\u00edstics. Els seus socis representen el 20% del turisme que arriba a Barcelona i genera gaireb\u00e9 300 milions d&#8217;euros en impostos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fb9581 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8fb9581\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e52f745 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e52f745\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"468\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/APARTUR-2024-1024x468.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-185962\" alt=\"Imatge d&#039;Apartur 2024\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/APARTUR-2024-1024x468.png 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/APARTUR-2024-300x137.png 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/APARTUR-2024-768x351.png 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/APARTUR-2024-496x227.png 496w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/APARTUR-2024.png 1199w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"Imatge d&#039;Apartur 2024 - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0462371 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0462371\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7884b16 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7884b16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Disposen de convenis amb prove\u00efdors de serveis professionals relacionats directament amb la seva activitat;<\/p><ul><li>Informaci\u00f3 actualitzada del sector.<\/li><li>Assessorament legal personalitzat.<\/li><li>Acc\u00e9s als acords que l&#8217;Associaci\u00f3 fa amb institucions.<\/li><li>Convenis exclusius amb empreses i prove\u00efdors del sector.<\/li><li>Assegurances espec\u00edfiques per al col\u00b7lectiu.<\/li><li>Estad\u00edstiques mensuals docupaci\u00f3 i previsions.<\/li><li>Clippin de premsa diari amb les not\u00edcies del sector.<\/li><li>Acc\u00e9s al xat &#8220;F\u00f2rum Apartur&#8221;.<\/li><li>Borsa de treball.<\/li><li>Acc\u00e9s a codis \u00e8tics, manual de bones pr\u00e0ctiques i segells de qualitat i excel\u00b7l\u00e8ncia.<\/li><li>Cursos formatius espec\u00edfics i innovadors  <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-656a02e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"656a02e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Federatur<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b817333 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b817333\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Federaci\u00f3 catalana d\u00b4apartaments tur\u00edstics. Representa 380 empreses que ofereixen aproximadament 20.000 apartaments; l&#8217;oferta legalitzada m\u00e9s gran d&#8217;apartaments tur\u00edstics a Barcelona, \u200b\u200bGirona i Tarragona.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-830e069 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"830e069\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc49249 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"cc49249\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"626\" src=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024-1024x626.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-185959\" alt=\"Imatge de Federatur\" srcset=\"https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024-1024x626.png 1024w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024-300x184.png 300w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024-768x470.png 768w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024-981x600.png 981w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024-496x303.png 496w, https:\/\/arqresidencial.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/FEDERATUR-2024.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"Imatge de Federatur - La teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a a Barcelona\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-853b652 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"853b652\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>  \u201cEl principal objectiu i comprom\u00eds de l&#8217;entitat \u00e9s la ferma defensa del sector i la seva representaci\u00f3 davant de les administracions p\u00fabliques i altres sectors econ\u00f2mics en tot all\u00f2 referent a la legislaci\u00f3 i legalitzaci\u00f3 del sector. Treballem sense descans en la lluita contra la il\u00b7legalitat i ens mostrem igualment combatius davant normatives i reglaments que dificulten que el sector avanci.<\/p><p>La nostra missi\u00f3 \u00e9s, en definitiva, la promoci\u00f3 d&#8217;un model de desenvolupament tur\u00edstic responsable i sostenible, tot fomentant el turisme de qualitat i el bon equilibri entre ciutat i turisme.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6682d10 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6682d10\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ff476d elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"9ff476d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tVols comprar un pis tur\u00edstic?\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tContacta amb nosaltres i t'informarem dels pisos tur\u00edstics que tenim a la cartera.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item \">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/contacte\/\">\n\t\t\t\t\t\tCONTACTA\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23a99ab e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"23a99ab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f2455c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3f2455c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comprar apartament tur\u00edstic a Barcelona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c669b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6c669b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Actualment hi ha empreses que busquen ampliar el parc d&#8217;habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic. Els canvis a la normativa estan fent que siguin m\u00e9s cautes en la selecci\u00f3 dels immobles que adquireixen. Per aix\u00f2, la valoraci\u00f3 de la llic\u00e8ncia ja est\u00e0 descomptant la possibilitat que la durada acabi limitada a 10 anys.<br> Qu\u00e8 cerca un inversor en apartaments tur\u00edstics?<br> Actualment, busca una rendibilitat aproximada entre un 8-10%<br> Ubicaci\u00f3 c\u00e8ntrica a Barcelona o zones de menor densitat de llic\u00e8ncies i m\u00e9s rendibilitat<br> Habitatges f\u00e0cilment realitzables i recuperar la inversi\u00f3 en un termini aproximat de 10 anys.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db1a5b7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"db1a5b7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-402dc87 elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"402dc87\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tVols vendre un pis tur\u00edstic?\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tContacta amb nosaltres. Som especialistes en compravenda de pisos tur\u00edstics a Barcelona.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item \">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\" href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/contacte\/\">\n\t\t\t\t\t\tCONTACTA\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-435429a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"435429a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a24ac6b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a24ac6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vendre habitatges d\u00b4\u00fas tur\u00edstic a Barcelona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bcd63ec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bcd63ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La majoria de propietaris que decideixen vendre un apartament ho fan o b\u00e9 per no poder atendre professionalment o per l&#8217;increment a l&#8217;IRPF que representa aquesta activitat. En no dedicar-se professionalment, els ingressos s&#8217;afegeixen a la base imposable, increment els impostos.<br> Si esteu pensant en vendre o comprar un habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic no dubteu a contactar amb nosaltres, som especialistes en apartaments d&#8217;\u00fas tur\u00edstic a Barcelona.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e08f0d4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e08f0d4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8354ecf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8354ecf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntes freq\u00fcents<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84203a3 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"84203a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1380\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1380\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Qu\u00e8 \u00e9s el PEUAT? Pla Especial Urban\u00edstic d'Allotjaments Tur\u00edstics?  <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1380\" class=\"elementor-element elementor-element-f7ec64a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f7ec64a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1380\" class=\"elementor-element elementor-element-5b8646b e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"5b8646b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-659301b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"659301b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es tracta d&#8217;un pla urban\u00edstic elaborat per l&#8217;Ajuntament de Barcelona on s\u00b4estableixen els criteris que hauran de seguir tots els establiments tur\u00edstics. A la nostra p\u00e0gina web t&#8217;expliquem amb funcionament quant als <a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/compravenda-de-pisos-turistics-a-barcelona\/\">habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic.<\/a> <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1381\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1381\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Quan val la meva llic\u00e8ncia tur\u00edstica a Barcelona? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1381\" class=\"elementor-element elementor-element-577d643 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"577d643\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1381\" class=\"elementor-element elementor-element-6df1949 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"6df1949\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec298cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ec298cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Recordeu que la llic\u00e8ncia nom\u00e9s \u00e9s traspassable al nou propietari del pis. El valor de la llic\u00e8ncia dep\u00e8n tant de les caracter\u00edstiques de l&#8217;immoble, superf\u00edcie, dormitoris, estat aix\u00ed com de la rendibilitat que es pot obtenir amb aquest. \u00c9s important con\u00e8ixer l&#8217;ocupaci\u00f3 m\u00e0xima que indica la c\u00e8dula d&#8217;habitabilitat, entre altres factors.  <\/p><p>A m\u00e9s a m\u00e9s, en el cas de Barcelona \u00e9s important tenir en compte la densitat d&#8217;immobles tur\u00edstics que hi ha a la zona. El nou decret de la Generalitat estableix unes densitats m\u00e0ximes que els ajuntaments han de considerar. Si esteu pensant en vendre, podem estudiar el vostre cas.   <a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/valoracio-professional-dimmobles\/\">Contacteu amb nosaltres per a una valoraci\u00f3 del vostre habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic.<\/a> <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1382\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1382\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Caduquen les llic\u00e8ncies d'\u00fas tur\u00edstic a Barcelona (VUT)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1382\" class=\"elementor-element elementor-element-3c0c383 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3c0c383\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1382\" class=\"elementor-element elementor-element-e6fbbfd e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"e6fbbfd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59bbbdd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"59bbbdd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques atorgades per l&#8217;ajuntament de Barcelona fins al 8 de novembre del 2023 es van atorgar a perpetu\u00eftat. Tot i aix\u00f2, la Generalitat de Catalunya va publicar aprovar un decret el 7 de novembre de 2023 pel qual estableix un nou reglament per als habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic a Catalunya. <\/p><p>A partir del 8 de novembre del 2023, les noves llic\u00e8ncies es concediran per 5 anys, renovables. De moment hi ha una morat\u00f2ria a tot Catalunya fins que cada Ajuntament s&#8217;adapti a la nova normativa. Els ajuntaments hauran de redactar la <u>nova normativa<\/u> urban\u00edstica que defineixi tant les caracter\u00edstiques de limmoble, com la densitat dhabitatges tur\u00edstics que acceptar\u00e0 la poblaci\u00f3. La Generalitat estableix una densitat de 1 habitatge per cada 100 habitants.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1383\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1383\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Tinc una llic\u00e8ncia tur\u00edstica a Barcelona. Qu\u00e8 passar\u00e0 el 8 de novembre del 2028?  <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1383\" class=\"elementor-element elementor-element-d73061f e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d73061f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1383\" class=\"elementor-element elementor-element-8e388d6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8e388d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b65e8a1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b65e8a1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les llic\u00e8ncies anteriors atorgades a perpetu\u00eftat, segons el decret, s&#8217;hauran d&#8217;adaptar abans del 8 de novembre de 2028 a la nova normativa, sol\u00b7licitant el certificat urban\u00edstic. 2033.<\/p><p>En tot cas, ser\u00e0 cada Ajuntament el que es veur\u00e0 a la tessitura d&#8217;haver d&#8217;indemnitzar tots aquells empresaris que considerin que se&#8217;ls ha expropiat la seva llic\u00e8ncia. Els experts calculen indemnitzacions aproximades entre 10 i 15 anys de facturaci\u00f3, que en alguns casos poden suposar entre 200.000 Euros i 300.000 Euros. <\/p><p>El Decret ja est\u00e0 recorregut en diverses inst\u00e0ncies i s&#8217;espera una resoluci\u00f3 abans que arribi la data de venciment.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1384\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1384\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Es pot vendre un pis amb llicencia tur\u00edstica a Barcelona? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1384\" class=\"elementor-element elementor-element-deb2a6b e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"deb2a6b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1384\" class=\"elementor-element elementor-element-99ee0cc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"99ee0cc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bc1af8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9bc1af8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Les llic\u00e8ncies es poden traspassar sense problemes al nou propietari de l&#8217;immoble. <\/p><p><strong> <\/strong>Els propietaris de pisos tur\u00edstics han reaccionat de dues maneres. Alguns estan aprofitant per adquirir noves llic\u00e8ncies, perqu\u00e8 consideren que aquest decret no t\u00e9 recorregut. D&#8217;altres, per\u00f2, especialment els particulars que no exploten l&#8217;activitat o que els resulta molt costosa en impostos, estan aprofitant a vendre.  <\/p><p>\u00c9s important ressaltar que les llic\u00e8ncies nom\u00e9s es poden traspassar al propietari nou de l&#8217;immoble. L&#8217;Ajuntament de Barcelona facilita el tr\u00e0mit en l\u00ednia. Podeu annexar tota la documentaci\u00f3 un cop s&#8217;ha elevat la compravenda de l&#8217;immoble a p\u00fablica.  <\/p><p><a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/contacte\/\">Si tens un pis amb llic\u00e8ncia i est\u00e0s pensant a vendre, no dubtis a contactar amb nosaltres<\/a> . Et podem fer una valoraci\u00f3 professional. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1385\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1385\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Es concedeixen noves llic\u00e8ncies tur\u00edstiques a Barcelona actualment? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1385\" class=\"elementor-element elementor-element-f089fa6 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f089fa6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1385\" class=\"elementor-element elementor-element-a733db5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a733db5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6d02fb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e6d02fb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En aquests moments hi ha una morat\u00f2ria fins que l&#8217;Ajuntament adapti la normativa vigent fins ara al nou reglament auton\u00f2mic sobre habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic ( <a href=\"https:\/\/portaljuridic.gencat.cat\/ca\/document-del-pjur\/?documentId=971523#1941575\">DECRET LLEI 3\/2023, de 7 de novembre<\/a> )<\/p><p>No es concedeixen noves llic\u00e8ncies, per\u00f2 les actuals es poden traspassar sense problemes. El PEUAT vigent fins a la publicaci\u00f3 del decret ja limitava la concessi\u00f3 de llic\u00e8ncies a gaireb\u00e9 tot Barcelona. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1386\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1386\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Podr\u00e0 l'alcalde Collboni retirar totes les llic\u00e8ncies de Barcelona el 2028? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1386\" class=\"elementor-element elementor-element-9524d3a e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"9524d3a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1386\" class=\"elementor-element elementor-element-f3a79f5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f3a79f5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7841bb3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7841bb3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El mandat del Jaume Collboni ven\u00e7 el juny del 2027, abans que finalitzi el termini que marca el decret de la Generalitat de Catalunya per a la renovaci\u00f3 de les llic\u00e8ncies d&#8217;habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic. Sens dubte, el resultat de les eleccions municipals marcar\u00e0 la destinaci\u00f3 de les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques actuals. <\/p><p>Les llic\u00e8ncies vigents actualment van ser atorgades a perpetu\u00eftat pels diferents partits al govern municipal en cada per\u00edode. S\u00ed que \u00e9s cert que es van atorgar sense tenir en compte cap tipus de criteri urban\u00edstic, ni de densitat de turistes per barris. Els experts coincideixen que si vol retirar llic\u00e8ncies haur\u00e0 d&#8217;indemnitzar els propietaris.  <\/p><p>L&#8217;\u00faltim PLA ESPECIAL URBAN\u00cdSTIC D&#8217;ALLOTJAMENTS tur\u00edstics, malgrat els seus defectes de forma, va ordenar i controlar la implantaci\u00f3 d&#8217;allotjaments tur\u00edstics a la ciutat. El PEUAT estableix criteris l\u00f2gics per evitar aglomeracions de turistes en habitatges residencials. Al nostre entendre el PLA va arribar tard, quan la densitat en alguns districtes ja \u00e9s excessiva. Actualment, les llic\u00e8ncies no es poden eliminar de cop sense indemnitzar les actuals forquilles.   <\/p><p>L&#8217;anunci sembla m\u00e9s fruit d&#8217;un intent d&#8217;acostament als partits d&#8217;esquerres per pactar govern que a l&#8217;estudi a consci\u00e8ncia del preu que pot costar en indemnitzacions a tots els barcelonins. El mandat del Jaume Collboni ven\u00e7 el juny del 2027, abans que expiri el termini que marca el decret de la Generalitat de Catalunya per a la renovaci\u00f3 de les llic\u00e8ncies d&#8217;habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic. Sens dubte, el resultat de les eleccions municipals marcar\u00e0 la destinaci\u00f3 de les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques actuals.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1387\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1387\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Quina \u00e9s la Normativa Generalitat de Catalunya habitatges \u00fas tur\u00edstic? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1387\" class=\"elementor-element elementor-element-bb443b6 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"bb443b6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1387\" class=\"elementor-element elementor-element-8de9fbb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8de9fbb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ac8034 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1ac8034\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La nova normativa pret\u00e9n ordenar la concessi\u00f3 de llic\u00e8ncies d&#8217;habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic a les poblacions considerades tensionades. S\u00f3n aquelles en qu\u00e8 compleixin un d&#8217;aquests requisits. <\/p><ul><li>Cost del lloguer o hipoteca m\u00e9s despeses de subministraments b\u00e0sics, superi el 30% de la renda disponible de la mitjana de les llars.<\/li><li>Que els darrers 5 anys el preu del lloguer hagi pujat 3 punts percentuals m\u00e9s que l&#8217;IPC de Catalunya.<\/li><li>Municipis amb concentraci\u00f3 d&#8217;habitatges d&#8217;\u00fas tur\u00edstic major de 5 VUT per cada 100 habitatges<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1388\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1388\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Per qu\u00e8 hi ha Morat\u00f2ria Llic\u00e8ncies Tur\u00edstiques Catalunya? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1388\" class=\"elementor-element elementor-element-b24b0e5 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"b24b0e5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1388\" class=\"elementor-element elementor-element-33ada31 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"33ada31\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaa9650 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aaa9650\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La morat\u00f2ria \u00e9s vigent fins que cada ajuntament adapti la seva normativa al nou decret. Tot i aix\u00f2, els actuals pisos tur\u00edstics es continuen venent sense problemes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1389\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1389\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Es pot traspassar una llic\u00e8ncia de pis tur\u00edstic a Barcelona? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1389\" class=\"elementor-element elementor-element-1d9fe75 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"1d9fe75\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1389\" class=\"elementor-element elementor-element-5adc420 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5adc420\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc4643d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cc4643d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Les llic\u00e8ncies actuals s\u00f3n traspassables. Les llic\u00e8ncies s\u00f3n actives fins al 8 de novembre del 2028, data en qu\u00e8 es podr\u00e0 demanar renovaci\u00f3 per 5 anys. Els professionals que es dediquen a l&#8217;activitat de pisos tur\u00edstics compten amb advocats especialitzats que sol\u00b7licitaran indemnitzacions en cas que la revocaci\u00f3 de les llic\u00e8ncies es faci efectiva.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-13810\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"11\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-13810\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> A quins municipis \u00e9s necess\u00e0ria la llic\u00e8ncia urban\u00edstica pr\u00e8via per demanar una llic\u00e8ncia tur\u00edstica? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-13810\" class=\"elementor-element elementor-element-bf94c89 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"bf94c89\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-13810\" class=\"elementor-element elementor-element-63fc501 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"63fc501\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74a6298 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"74a6298\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La Generalitat de Catalunya al decret estableix un llistat de municipis que es poden considerar zones tensionades on s&#8217;haur\u00e0 de sol\u00b7licitar aquesta llic\u00e8ncia urban\u00edstica. \u00c9s clar, quan cada Ajuntament l&#8217;hagi definit. <a href=\"https:\/\/web.gencat.cat\/web\/.content\/Noticia\/2023\/Acords_Govern_071123.pdf\">Actualment, s\u00f3n 262 municipis decretats zona tensionada<\/a> . Aquest llistat ser\u00e0 revisable cada 5 anys.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-13811\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"12\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-13811\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Qu\u00e8 diuen Advocats i Economistes sobre retirar les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques a Barcelona? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-13811\" class=\"elementor-element elementor-element-ca6faf8 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"ca6faf8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-13811\" class=\"elementor-element elementor-element-930e9cc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"930e9cc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd86901 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dd86901\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alguns Economistes prestigiosos coincideixen que els Ajuntaments que van atorgar llic\u00e8ncies perp\u00e8tues <u>hauran d&#8217;indemnitzar i probablement no disposin de suficient pressupost<\/u> . <a href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/lainformacion\/economia-y-finanzas\/nino-becerra-problema-pisos-turisticos-5527974\/\">En aquest article podr\u00e0s veure l&#8217;opini\u00f3 de Santiago Ni\u00f1o Becerra sobre eliminar les llic\u00e8ncies d&#8217;\u00fas tur\u00edstic.<\/a><\/p><p><em>En aquest sentit, una de les solucions clares que han sorgit \u00e9s la de ja no nom\u00e9s regular els pisos tur\u00edstics, sin\u00f3 eliminar-los completament en els propers anys, com es vol fer a la ciutat de Barcelona. Becerra, aix\u00f2 s\u00ed, opta per &#8221; <\/em><em>regular, prohibir evidentment no&#8221;<\/em> <em>. Posant l&#8217;exemple de Barcelona, \u200b\u200ben qu\u00e8 &#8220;oficialment hi ha 9.600 pisos tur\u00edstics&#8221;, ell defensa que &#8220;el problema de la massificaci\u00f3 tur\u00edstica no es resoldr\u00e0&#8221;, a m\u00e9s que, amb ironia, evidencia un altre problema que podria sorgir si decideixen no renovar aquest tipus d&#8217;allotjaments, ja que, en realitat, aquestes llic\u00e8ncies se suposa que no<\/em> <em>caduquen<\/em> <em>.<\/em><\/p><p>L&#8217;opini\u00f3 de Gonzalo Bernardos \u00e9s que l&#8217;Ajuntament no disposar\u00e0 de <a href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/lainformacion\/economia-y-finanzas\/gonzalo-bernardos-advierte-pisos-turisticos-espana-5525508\/\">pressupost per indemnitzar tots els propietaris de llic\u00e8ncies tur\u00edstiques<\/a> .<\/p><p><em>En el cas de Barcelona, \u200b\u200bel professor d&#8217;Economia, tot i que ha destacat que Collboni li sembla \u201cun gran pol\u00edtic\u201d, ha considerat que la decisi\u00f3 d&#8217;eliminar els pisos tur\u00edstics est\u00e0 \u201cmolt equivocat\u201d. \u201cLi ha agafat la vena populista\u201d, ha afirmat. Als plans de l&#8217;Ajuntament de Barcelona entra anul\u00b7lar les llic\u00e8ncies concedides actualment, un problema important, ja que, segons exposa Bernardos, \u201cles persones que tenen a Barcelona una llic\u00e8ncia tur\u00edstica,   <\/em><em>la tenen de car\u00e0cter indefinit<\/em> <em>\u201d. Aquestes no caduquen, per la qual cosa si l&#8217;ajuntament decideix \u201cexpropiar les 9.900 llic\u00e8ncies, s&#8217;hauran de gastar molt\u00edssims diners, perqu\u00e8<\/em> <em>als tribunals l&#8217;ajuntament t\u00e9 totes les de perdre<\/em> <em>\u201d, ha sentenciat, finalitzant aix\u00ed la seva intervenci\u00f3 .<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-13812\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"13\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-13812\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Hi ha advocats especialitzats en llic\u00e8ncies d\u00fas tur\u00edstic? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-13812\" class=\"elementor-element elementor-element-bcd996b e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"bcd996b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-13812\" class=\"elementor-element elementor-element-f5b1874 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f5b1874\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d1c05c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d1c05c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si teniu un pis tur\u00edstic a Barcelona, \u200b\u200b\u00e9s recomanable que us assessoreu amb un advocat especialitzat.  <a href=\"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/contacte\/\">Tant si voleu vendre o comprar, podeu contactar amb nosaltres i us assessorarem sobre les millors opcions.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Venta piso tur\u00edstico en Sagrada Familia de Barcelona Venta piso tur\u00edstico en el Barrio G\u00f3tico de Barcelona Venta piso tur\u00edstico en el Eixample de Barcelona Taula de continguts Els pisos tur\u00edstics o habitatges tur\u00edstics s\u00f3n un negoci i com a tal s&#8217;ha d&#8217;estudiar la compra o venda. Les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques atorgades per l?ajuntament de Barcelona [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":184242,"parent":0,"menu_order":33,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-186242","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186242"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/186242\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184242"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}