Situat al carrer Sant Pau, en ple nucli antic de Barcelona, aquest singular loft tipus d\u00faplex ofereix una manera diferent de viure la ciutat. Un espai pensat per a aquells que valoren l’arquitectura amb personalitat, l’amplitud dels espais i la possibilitat de combinar diferents formes d’\u00fas en un entorn hist\u00f2ric de gran atractiu.
\nDistribu\u00eft en dos nivells, l’immoble destaca per una distribuci\u00f3 funcional i vers\u00e0til que diferencia clarament les zones de dia i de descans. L’amplitud de la sala principal, la privacitat de les seves dues suites i la magn\u00edfica terrassa converteixen aquesta propietat en una proposta singular al centre hist\u00f2ric de Barcelona.
\nAquest singular loft constitueix una proposta especialment atractiva per a professionals, empreses i usuaris que busquen un espai amb una gran personalitat per desenvolupar-hi la seva activitat o establir-hi una estada prolongada al centre hist\u00f2ric de Barcelona.
\nSuperf\u00edcies i distribuci\u00f3
\n\u2022\tLoft distribu\u00eft en dos nivells.
\n\u2022\t\u00c0mplia sala principal completament di\u00e0fana.
\n\u2022\tAltell obert que aporta amplitud i versatilitat.
\n\u2022\tZona independent d’estudi o treball.
\n\u2022\tCuina integrada amb espai de menjador.
\n\u2022\tDos dormitoris dobles tipus suite, tots dos amb bany incorporat.
\n\u2022\tMagn\u00edfica terrassa privada.
\n\u2022\tDistribuci\u00f3 concebuda per gaudir d’espais diferenciats per treballar, descansar i rebre visites.
\nConfort i qualitats
\n\u2022\tClimatitzaci\u00f3 mitjan\u00e7ant aire condicionat amb bomba de calor.
\n\u2022\tCalefacci\u00f3 mitjan\u00e7ant bomba de calor.
\n\u2022\tEspais oberts amb una distribuci\u00f3 contempor\u00e0nia.
\n\u2022\tExcel\u00b7lent combinaci\u00f3 entre funcionalitat i car\u00e0cter arquitect\u00f2nic.
\nFinca i comunitat
\nL’immoble forma part d’un edifici rehabilitat integralment l’any 2015, conservant el car\u00e0cter arquitect\u00f2nic de la finca i incorporant les prestacions pr\u00f2pies d’una rehabilitaci\u00f3 contempor\u00e0nia.
\nLa comunitat est\u00e0 formada majorit\u00e0riament per propietaris, oferint un ambient residencial tranquil i cordial. La finca disposa de la ITE favorable com a conseq\u00fc\u00e8ncia de la rehabilitaci\u00f3 integral realitzada.
\nEfici\u00e8ncia energ\u00e8tica
\n\u2022\tCertificat d’Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica (CEE) en tr\u00e0mit.
\nZona i comunicacions
\nEl carrer Sant Pau gaudeix d’una ubicaci\u00f3 privilegiada al cor del nucli antic de Barcelona, a pocs minuts de la Rambla, el Gran Teatre del Liceu, el Mercat de la Boqueria i el Port Vell. L’entorn ofereix una \u00e0mplia oferta de comer\u00e7os de proximitat, restaurants, cafeteries, equipaments culturals, centres sanitaris i tots els serveis necessaris per al dia a dia.
\nLa zona disposa d’excel\u00b7lents comunicacions gr\u00e0cies a les estacions de metro de Liceu (L3), Drassanes (L3) i Paral\u00b7lel (L2 i L3), aix\u00ed com nombroses l\u00ednies d’autob\u00fas i un acc\u00e9s r\u00e0pid a la pla\u00e7a de Catalunya, la Ronda Litoral i l’aeroport.
\nPreu i condicions
\nNo aplica \u00edndex pel tipus d’immoble
\nRenda mensual: 2.000 \u20ac + IVA.
\nL’immoble s’arrenda com a local, at\u00e8s que no disposa de c\u00e8dula d’habitabilitat, motiu pel qual la renda est\u00e0 subjecta a l’IVA vigent.
\nLa renda inclou l’Impost sobre B\u00e9ns Immobles (IBI) i les despeses ordin\u00e0ries de comunitat.
\nEn el moment de la signatura del contracte caldr\u00e0 aportar:
\n\u2022\tDues mensualitats de fian\u00e7a legal, que seran dipositades per la propietat a l’INCAS\u00d2L d’acord amb la normativa vigent.
\n\u2022\tUna mensualitat de renda m\u00e9s l’IVA corresponent en concepte d’honoraris d’intermediaci\u00f3 d’Arquitectura Residencial.
\nInformaci\u00f3 important: l’immoble no disposa de c\u00e8dula d’habitabilitat.
\nAICAT 6260
\nArquitectura Residencial
\nDocumentaci\u00f3 disponible per a la seva consulta. Disponibilitat a convenir. Per ampliar la informaci\u00f3 o concertar una visita personalitzada, l’equip d’Arquitectura Residencial estar\u00e0 encantat d’atendre’l.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Singular loft tipus d\u00faplex amb terrassa , en ple nucli antic<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":205748,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[230],"property_status":[216],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[117],"property_city":[121],"property_area":[327],"class_list":["post-205747","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-oficina-ca","property_status-en-lloguer","property_state-barcelona-ca","property_city-barcelona-ca","property_area-el-raval-ca"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t