Es ven casa adossada per a rehabilitar amb gran potencial, situada en una ubicaci\u00f3 privilegiada al costat del riu Ter, al municipi de Sarri\u00e0 de Ter.<\/p>\n
L\u2019habitatge t\u00e9 una superf\u00edcie aproximada de 215 m\u00b2 constru\u00efts, distribu\u00efts en:<\/p>\n
L\u2019immoble es troba completament per a rehabilitar; anteriorment havia estat la part de servei d\u2019un antic restaurant. Ofereix l\u2019oportunitat perfecta per dissenyar un habitatge a mida, ja que actualment no disposa d\u2019estances definides. Ideal tant per a particulars que vulguin crear la seva llar des de zero com per a inversors o promotors.
\nActualment es troba en proc\u00e9s de divisi\u00f3 horitzontal.<\/p>\n
En tractar-se d\u2019una casa adossada per ambd\u00f3s costats, resulta una opci\u00f3 eficient i funcional, amb m\u00faltiples possibilitats de redistribuci\u00f3 interior. La seva proximitat al riu i a l\u2019entorn natural aporta un valor afegit, combinant tranquil\u00b7litat amb proximitat a serveis i bones comunicacions.<\/p>\n
Una oportunitat \u00fanica per a aquells que busquen crear un habitatge personalitzat en un entorn natural i ben ubicat.<\/p>\n
En compliment de l’article 20 de la Llei General per a la defensa dels consumidors i usuaris (modificat per la Llei 10\/2025), s’informa que el PREU DE VENDA DE L’IMMOBLE PEL QUAL S’OFERTA L’IMMOBLE \u00e9s: 150.000-\u20ac no inclou les seg\u00fcents despeses i impostos inherents a l’adquisici\u00f3, els quals corresponen al comprador amb car\u00e0cter general:<\/p>\n
(I) IMPOSTOS: Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). S’aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a Catalunya que, actualment \u00e9s el tipus del 10% per a imports de fins a 600.000.-\u20ac i escalat del 11% (600.000 a 900.000.-\u20ac), 12% (900.000 a 1.500.000.-\u20ac) i 13% (m\u00e9s de 1.500.000.-\u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts aplicables. Per a una informaci\u00f3 m\u00e9s exhaustiva sobre aquest punt, poden consultar-nos o consultar el portal oficial de l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de la Generalitat de Catalunya.<\/p>\n
(II) DESPESES: Estan associades a la compravenda les despeses notarials i registrals, regulades per aranzels, i les despeses de gesti\u00f3 contractades.<\/p>\n
(III) Honoraris de l’ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria: No cobrem comissi\u00f3 al comprador. En cas de pacte d’honoraris professionals a c\u00e0rrec de l’adquirent, se subscriur\u00e0 el corresponent document.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CASA PER A REHABILITAR A SARRIA DE TER<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":204801,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[863],"property_status":[214],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[119],"property_city":[1201],"property_area":[1200],"class_list":["post-204887","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casa","property_status-en-venda","property_state-girona-ca","property_city-sarria-de-ter","property_area-poble-41"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t