Apartament reformat al 2022, impecable en plena explotaci\u00f3 econ\u00f2mica. Es tracta d’una oportunitat ideal per a un professional que es dediqui als habitatges tur\u00edstics. Est\u00e0 ubicat a Sant Mart\u00ed de Proven\u00e7als,. 22 @. La zona \u00e9s la de menor densitat de pisos tur\u00edstics i presenta una gran ocupaci\u00f3 per la seva ubicaci\u00f3. Pr\u00f2xim a la platja, a la diagonal amb tots els serveis ia Pere IV. <\/p>\n
El barri de 22@ es troba en plena transformaci\u00f3. El districte tecnol\u00f2gic de Barcelona \u00e9s un dels de m\u00e9s creixement amb alta demanda habitacional per part de n\u00f2mades digitals i alts executius. La ubicaci\u00f3 tan propera al centre del Poblenou, amb els comer\u00e7os i l’oferta gastron\u00f2mica i la platja, fa d’aquest habitatge una ubicaci\u00f3 amb atractiu especial per als visitants i prova d’aix\u00f2 \u00e9s l’ocupaci\u00f3 propera al 100%. <\/p>\n
L\u00b4apartament est\u00e0 distribu\u00eft en 2 dormitoris amb llit de matrimoni, sala d\u00b4estar menjador que compta amb un gran sof\u00e0 llit. L’habitatge compta a m\u00e9s a m\u00e9s amb una galeria assolellada amb \u00e0mplies finestres. Bany amb dutxa i cuina. Alt (3 real) i llumin\u00f3s. L\u00b4espai est\u00e0 totalment aprofitat. Disposa d\u00b4aire condicionat i bomba de calor mitjan\u00e7ant Split, acumulador d\u00b4aigua el\u00e8ctric. Vitrocer\u00e0mica i rentaplats. <\/p>\n
En un ve\u00efnat tranquil. L\u00b4edifici, en perfecte estat compta amb l\u00b4ITE passat i ascensor. <\/p>\n
L’apartament tur\u00edstic est\u00e0 a punt per entrar-hi, i compta amb totes les facilitats i serveis que necessita el visitant per estar c\u00f2mode. Amb el valor afegit de molt bones ressenyes a airbnb.Televisi\u00f3, wifi, assecador de cabell\u2026<\/p>\n
L’habitatge es lliura amb tots els accessoris i mobiliari<\/p>\n
L\u00b4activitat tur\u00edstica s\u00b4ha repr\u00e8s despr\u00e9s d\u00b4uns mesos llogat per temporada. Actualment est\u00e0 anunciat a airbnb i compta amb reserves a molt bon preu. S’estima una renda anual bruta entre el 10-12%. (Aproximadament 45.000 Euros\/any)
Despeses fixes modestes. Comunitat, IBI i consums molt econ\u00f2mics. <\/p>\n
S’informa personalment.<\/p>\n
Les fotografies interiors s\u00f3n d’un apartament similar per mantenir privacitat de la propietat. En cas d’inter\u00e8s soferir\u00e0 la informaci\u00f3 completa. <\/p>\n
A Arquitectura Residencial som especialistes en la venda d’aquest tipus de negocis. La valoraci\u00f3 d’un pis tur\u00edstic dep\u00e8n del tipus d’immoble, de la ubicaci\u00f3 i de la rendibilitat que se n’obt\u00e9. <\/p>\n
Si esteu buscant una oportunitat d’inversi\u00f3 <\/strong> o teniu un immoble amb llic\u00e8ncia tur\u00edstica en venda <\/strong> no dubteu a contactar amb nosaltres: us acompanyarem en la transacci\u00f3<\/p>\n <\/p>\n Copyright de las fotos de la zona:Zambrano gonzalez, Alex Losada,Mariona Gil y Ajuntament de BCN<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Apartament reformat al 2022, impecable en plena explotaci\u00f3 econ\u00f2mica. Es tracta d’una oportunitat ideal per a un professional que es dediqui als habitatges tur\u00edstics. Est\u00e0 ubicat a Sant Mart\u00ed de Proven\u00e7als,. 22 @. La zona \u00e9s la de menor densitat de pisos tur\u00edstics i presenta una gran ocupaci\u00f3 per la seva ubicaci\u00f3. Pr\u00f2xim a la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":186140,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[232],"property_status":[967],"property_feature":[],"property_label":[873],"property_country":[111],"property_state":[117],"property_city":[121],"property_area":[879],"class_list":["post-186251","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-venut","property_label-turistic-ca","property_country-espanya","property_state-barcelona-ca","property_city-barcelona-ca","property_area-sant-marti-de-provencals-ca"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_alp_processed":["1715947862"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["186127","186148","186145","186157","186154","186130","186133","186136","186142","186151"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"_thumbnail_id":["186140"],"houzez_total_property_views":["576"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-12-2026\";i:2;s:10:\"01-13-2026\";i:2;s:10:\"01-15-2026\";i:1;s:10:\"01-16-2026\";i:1;s:10:\"01-17-2026\";i:1;s:10:\"01-18-2026\";i:1;s:10:\"01-20-2026\";i:1;s:10:\"01-21-2026\";i:2;s:10:\"01-22-2026\";i:2;s:10:\"01-23-2026\";i:1;s:10:\"01-26-2026\";i:1;s:10:\"01-27-2026\";i:1;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-29-2026\";i:1;s:10:\"01-31-2026\";i:1;s:10:\"02-04-2026\";i:1;s:10:\"02-05-2026\";i:1;s:10:\"02-08-2026\";i:2;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:2;s:10:\"02-15-2026\";i:2;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:1;s:10:\"02-20-2026\";i:1;s:10:\"02-22-2026\";i:2;s:10:\"02-25-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:2;s:10:\"03-26-2026\";i:2;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:3;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:2;s:10:\"04-14-2026\";i:2;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:1;s:10:\"04-19-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-19 20:25:26"],"fave_single_top_area":["v2"],"fave_single_content_area":["global"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/immobles\/186251","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/immobles"}],"about":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/immobles\/186251\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186251"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=186251"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=186251"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=186251"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=186251"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=186251"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=186251"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=186251"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/arqresidencial.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=186251"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}