PROYECTOS DE EDIFICACIÓN
Nuestro estudio de arquitectura de Barcelona está especializado en proyectos de edificación. El fundador de la empresa inició su actividad, proyectando y ejecutando bloques de viviendas plurifamiliares de nueva planta en Barcelona, en los 60.
- Bloques plurifamiliares aislados.
- Edificios de viviendas entre medianeras.
- Viviendas unifamiliares.
PROYECTOS DE RESTAURACIÓN Y MANTENIMIENTO
El equipo técnico de Arquitectura Residencial también redacta, proyecta y dirige obras de rehabilitación y mantenimiento de Edificios:
- Redacción del libro del edificio y plan de mantenimiento.
- Rehabilitación integral de edificios.
- Rehabilitación de fachadas.
- Ampliaciones y remontas.
- Mantenimiento preventivo de la edificación: impermeabilización de cubiertas y sótanos.
- La inspección técnica del edidificio se debe llevar a cabo dentro de los plazos establecidos por la legistlación vigente. y la redacción del libro del edificio son esenciales para garantizar el buen estado de conservación de la finca.. Actualmente para vender una finca se precisa la obtención del certificado de aptitud o ideneidad del edificio.
GESTIONES E INFORMES
Nuestros arquitectos realizan todo tipo de informes; Peritajes, Dictámenes periciales, etc.
Levantamiento de planos de pisos, planos de edificios y delimitaciones para la realización de la escritura de División Horizontal en fincas de propiedad vertical. Obtención de toda la documentación precisa para la división y verificación de los datos de la escritura notarial.
Obtención de Cédulas de Habitabilidad de primera y segunda ocupación
CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CEE)
A partir del 1 de Junio de 2013 es obligatorio que todos los inmuebles que se vendan o alquilen cuenten con un “certificado de eficiencia energética” según recoge el Real Decreto 235/13. El certificado muestra el consumo energético de un inmueble y se plasma en una etiqueta, de la A (menor consumo) a la G (los menos eficientes). Con el certificado se indican además medidas para reducir las emisiones de CO2.
- Edificios completos
- Viviendas en edificios plurifamiliares
- Viviendas unifamiliares
GESTIÓN Y PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA
- Gestión de Suelo.
- Proyectos de Urbanización.
- Gestión administrativa de juntas de compensación.
- Estudio y vialidad de promociones inmobiliarias.